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Bókaháza: (AB) Mehr Alleinlage in Westungarn geht nicht!

Objekt-Nr.: HCM43-2
  • 472 € / m²
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8741 Bókaháza
Region:
Zala
Preis:
43.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
29.850 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Baujahr:
2008
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
H
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehr Alleinlage geht in Westungarn wahrscheinlich nicht mehr!

Dieses Anwesen ist ideal für Pferdebesitzer, Hundepension, oder einfach Menschen, die in völliger Ruhe und Harmonie mit der Natur leben möchten. Hier sind die Rehe quasi Haustiere und kommen bis an den Wintergarten, es gibt keine Nachbarn, nur Wald und Wiesen und die für Sie nutzbare Fläche beträgt knapp 30.000 m²:

Sie erwerben mit dem Kauf 2.039 m² direkt, über die restlichen Flächen kann ein langjähriger Nießbrauchsrechts-Vertrag geschlossen werden oder Sie erwerben diese auch gleich mit; Dann liegt der gesamte Kaufpreis bei 69.500 €.

Das völlig uneinsehbare Areal liegt außerhalb eines kleinen Dorfes in einem Waldgebiet und ist aber in großen Teilen gerodet und steht als Wiese zur Verfügung.

Neben dem Haupthaus gibt es einen Freisitz und eine weitere Pinze / altes Farmhaus für Geräte, Tiere etc.

Das eigentliche Haus besteht aus:

- Wintergarten im EG
- Flur
- Gäste WC
- große Küche
- Lager
- im ersten Stock (steile Treppe) ein großer Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer

Bauliche Erweiterungen sind nur möglich über Punkt-Fundamente oder wieder entfernbare Bauten wie Garagen, Pferdeställe, Wohnwagen, Zelte, mobile Heime (Tiny-Houses etc.)

Es handelt sich um ein Freizeitobjekt im Aussenbereich, eine gewerbliche Nutzung für Ausländer ist nicht möglich, auch kann zum jetzigen Zeitpunkt keine Wohnkarte an diesem Standort ausgestellt werden. (genaue Details dazu gerne telefonisch).

Es gibt Strom und Frischwasser von der Gemeinde, ein Gastank wäre möglich.

Alles in allem:
Keine einfache Immobilie, aber eine sehr lohnenswerte für jemanden, der diese Alleinlage zu schätzen weiß.






Ausstattung:
einfach, aber gemütlich
Lage:
Westlich von Keszthely (25 km)
Ortsangabe hier nur ca.
Sonstiges:
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift ! Erklärung dazu auf www.ungarn.online

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar. 
 
Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen: 
 
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch 
 
* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben 
 
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 30 km) 
 
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten  
 
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt) 
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung 
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc. 
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit 
 
Zu folgendem Festpreis: 
Kaufpreis größer 50.000 €  =  1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
Kaufpreis  kleiner 50.000 €  =  2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)   
 
Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. 
 
Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf: 
www.immocenter-ungarn.com 
 
 
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com
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