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Bókaháza: (AB) Außergewöhnliches Objekt wenn Sie Alleinlage suchen!

Objekt-Nr.: HCM43
  • 472 € / m²
     
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Basisinformationen
Adresse:
8741 Bókaháza
Region:
Zala
Preis:
43.000 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
30.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
2
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
G
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehr Alleinlage geht in Westungarn wahrscheinlich nicht mehr!

Dieses Anwesen ist ideal für Pferdebesitzer, Hundepension, oder einfach Menschen, die in völliger Ruhe und Harmonie mit der Natur leben möchten. Hier sind die Rehe quasi Haustiere und kommen bis an den Wintergarten, es gibt keine Nachbarn, nur Wald und Wiesen und die für Sie nutzbare Fläche beträgt knapp 30.000 m².
(Sie erwerben mit dem Kauf 2.100 m² direkt, über die restlichen Flächen wird ein langjähriger, kostenloser Nießbrauchsrechts-Vertrag geschlossen).

Das völlig uneinsehbare Areal liegt außerhalb eines kleinen Dorfes in einem Waldgebiet und ist aber in großen Teilen gerodet und steht als Wiese zur Verfügung.

Neben dem Haupthaus gibt es einen Freisitz und eine weitere Pinze / altes Farmhaus für Geräte, Tiere etc.

Das eigentliche Haus besteht aus:

- Wintergarten im EG
- Flur
- Gäste WC
- große Küche
- Lager
- im ersten Stock (steile Treppe) ein großer Balkon
- ein Schlafzimmer
- Badezimmer

Bauliche Erweiterungen sind nur möglich über Punkt-Fundamente oder wieder entfernbare Bauten wie Garagen, Pferdeställe, Wohnwagen, Zelte, mobile Heime (Tiny-Houses etc.)

Es gibt Strom und Frischwasser, ein Gastank wäre möglich.

Alles in allem:
Keine einfache Immobilie, aber eine sehr lohnenswerte für jemanden, der diese Alleinlage zu schätzen weiß.

Weitere Bilder folgen zeitnah




Ausstattung:
einfach, aber gemütlich
Lage:
Westlich von Keszthely (25 km)
Ortsangabe hier nur ca.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
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