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Cserszegtomaj: (AB) Kleines Landhaus mit Fernblick bei Héviz

Objekt-Nr.: HCMI103-2
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8372 Cserszegtomaj
Region:
Zala
Preis:
61.500 €
Wohnfläche ca.:
90 m²
Grundstück ca.:
1.450 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1997
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Dieses solide mit Ziegel gebaute Haus zeichnet sich durch seine sehr schöne, extrem ruhige Lage in der Nähe von Héviz aus und Sie genießen einen wundervollen Fernblick.

Das Grundstück ist pflegeleicht und das Haus baulich in einem guten Zustand. Es ist absolut trocken und durch die hellen Fliesen macht es einen sehr großzügigen und guten Eindruck.

Das Dachgeschoss ist mit einem Estrich-Fußboden versehen und bereits isoliert, so dass einem weiteren Innenausbau nichts im Wege steht.

Die äußeren Hölzer am Giebel und auf der Veranda müssten einmal gestrichen werden und für einen Dauerwohnsitz über den Winter muss noch ein Schweden- oder Kachelofen eingebaut werden, da es bisher nur als Sommer - Residenz genutzt wurde.

Wir haben also im einzelnen:

- die nach Süden ausgerichtete Veranda
- ein großes Wohnzimmer mit der Küchenecke
- rechts davon das Badezimmer und
- ganz rechts ein Schlafzimmer
- dahinter ein kleiner Hauswirtschaftsraum mit der Treppe ins Dachgeschoss und einer weiteren Aussentür

Dieses Häuschen in der Lage bei Héviz ist ein sehr gutes Investment und mit einer weiteren Investition von ca. 5-6.000 € in eine Heizquelle für den Winter und eventl. einer Rundtreppe in das Dachgeschoß (die vorhandene ist relativ steil) können Sie sich hier ein wahres, kleines Paradies schaffen.

 

Ausstattung:

Warmwasser über Elektrotherme

Lage:

Héviz 3 km
Balaton, Keszthely 5 km

Sonstiges:

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny

Anmerkung:

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

AGB:

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

 

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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