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Nemesbük: (AC) Traumhaftes Grundstück mit Fernblick bei Héviz, Neubau möglich

Objekt-Nr.: HCM22
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
8371 Nemesbük
Grundstück ca.:
4.563 m²
Preis:
15.000 €
Kurzfristig bebaubar:
ja
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Wohnen
Erschliessung:
teilerschlossen
Bebaubar nach:
Aussengebiet
Empfohlene Nutzung:
Obstpflanzung,
Ausblick:
Fernblick
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Tolle Gelegenheit für Naturliebhaber, in absolut ruhiger Landschaft und doch ganz nah an Héviz & Keszthely / Plattensee.

Das längliche Grundstück mit leichter Hanglage ist von oben und unten anfahrbar, wobei sich im unteren Bereich eine alte Pinze befindet, die man sich natürlich auch erst einmal ausbauen könnte. Hier liegt Strom an und es gibt einen sehr ergiebigen Brunnen mit hervorragender Wasserqualität.

Das Grundstück besteht zum großen Teil aus regelmäßig gemähter Wiese / Gras und ist pflegeleicht, Es gibt einige gut tragende Obstbäume.

Im oberen Bereich haben Sie einen wunderschönen Fernblick, teilweise sogar Blick auf den Balaton und hier besteht dann auch die Möglichkeit einen Neubau von bis zu 120 m² (auf 2 Stockwerken: Aussenbereich 3%) zu realisieren.

Hier liegt auch schon Gas an und zeitnah dann auch Ortswasser.

Lage:
nach Héviz 4 km
nach Keszthely und Plattensee 11 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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