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Héviz: (AB) Landhaus mit tollem Blick und großem Grundstück am Weinberg in Héviz

Objekt-Nr.: HCMI97-3
  • 895 € / m²
     
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    Loggia
  • 895 € / m²
    Loggia
  • 895 € / m²
    Wohnzimmer
  • 895 € / m²
    Küche
  • 895 € / m²
     
  • 895 € / m²
     
  • 895 € / m²
    Küche
  • 895 € / m²
    Schlafzimmer oben
  • 895 € / m²
    Schlafzimmer oben
  • 895 € / m²
    Schlafzimmer oben
  • 895 € / m²
    Badezimmer
  • 895 € / m²
     
  • 895 € / m²
    Weinkeller
  • 895 € / m²
    Weinkeller
 
 
 
 
 
Loggia
Loggia
Wohnzimmer
Küche
 
 
Küche
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
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Badezimmer
 
Weinkeller
Weinkeller
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Basisinformationen
Adresse:
8380 Héviz
Region:
Zala
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
85.000 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Grundstück ca.:
3.388 m²
Zimmeranzahl:
3,5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54% inkl. MWst
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Loggia:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
einfach
Bodenbelag:
Fliesen
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Landhaus in bezaubernder Lage am Weinberg in Héviz mit fantastischem Panoramablick kann als Ferienhaus oder Dauerwohnsitz problemlos genutzt werden. Auch ein Kauf als Renditeanlage ist möglich, wir vermitteln Ihnen einen seriösen Mieter !

Das Landhaus kann direkt von der Strasse betreten werden und man befindet sich dann wegen der Hanglage im oberen Stockwerk , welches aus folgenden Räumen besteht:

- Flur mit Abstellmöglichkeiten z.B. für Fahrräder
- Treppe mach unten
- Dusche
- Extra WC
- Schlafzimmer mit Loggia

Im Erdgeschoss finden wir folgende Räume:

- Hauswirtschaftsraum mit Gasboiler & Warmwasserspeicher
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Loggia (Wintergarten)

Das Haus ist trocken und kann sofort bezogen werden, Dach und Fenster sind in Ordnung, es sollte einmal gestrichen werden.

Angrenzend an das Haus befindet sich noch ein Original Gewölbe-Weinkeller mit entsprechender Ausrüstung zur eigenen Weinherstellung und außerdem ein Schuppen für Gartenmöbel und Gerätschaften.
Ausstattung:
Alle Anschlüsse wie Gas, Strom, Frisch- u. Abwasser sind vorhanden.
Lage:
Das Hang-Grundstück kann von 2 Seiten befahren werden, verfügt über Reben und Obstbäume und grenzt an einen der bekanntesten Wanderwege von Héviz. In der Nachbarschaft befinden sich einige Weinlokale und sehr gute Restaurants, die man bequem zu Fuss erreichen kann (in Ungarn gilt die 0,0 Promille-Grenze bei Alkohol).

Auf der eigenen Terrasse genießen Sie ungestört den Sonnen-Auf- und Untergang und ab ca.. 21:00 Uhr wohnen Sie quasi in Alleinlage an einer der schönsten Plätze von Héviz.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: +36 20 981 0600
Mobil: +49 171 6234 010

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