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Héviz: (AA) Romantisches Landhaus / Villa & Apartement in 1A-Lage bei Héviz

Objekt-Nr.: HCM20-2
  • 1.517 € / m²
     
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    Hauptküche
  • 1.517 € / m²
    Hauptküche
  • 1.517 € / m²
    Wohnzimmer
  • 1.517 € / m²
    Eßzimmer
  • 1.517 € / m²
     
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    Flur
  • 1.517 € / m²
    Küche Einliegerwohnung
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    Einliegerwohnung
  • 1.517 € / m²
    Te3rrasse
  • 1.517 € / m²
    Einliegerwohnung
  • 1.517 € / m²
    Badezimmer oben
  • 1.517 € / m²
    Badezimmer oben
  • 1.517 € / m²
    Schlafzimmer oben
  • 1.517 € / m²
    Schlafzimmer oben
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  • 1.517 € / m²
    Waschüche
  • 1.517 € / m²
    Badezimmer Einliegerwohnung
  • 1.517 € / m²
     
  • 1.517 € / m²
    Dusche Einliegerwohnung
 
 
 
 
Hauptküche
Hauptküche
Wohnzimmer
Eßzimmer
 
Flur
Küche Einliegerwohnung
 
 
 
Einliegerwohnung
Te3rrasse
Einliegerwohnung
Badezimmer oben
Badezimmer oben
Schlafzimmer oben
Schlafzimmer oben
 
 
Waschüche
Badezimmer Einliegerwohnung
 
Dusche Einliegerwohnung
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8380 Héviz
Region:
Zala
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
3
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Pool:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Golfplatz, Krankenhaus, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Wald
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2008
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Fußboden, Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Landhaus mit getrennter Einliegerwohnung in 1A-Lage bei Héviz wird Sie begeistern!

Es verfügt über einen sehr schönen Garten mit altem Baumbestand und das ganze Ensemble strahlt eine berauschende Harmonie aus.

Das Haus verfügt über

Parterre/Souterrain:
- Waschküche
- geschlossener Garderobenraum
- Heizkesselraum und Elektrik
- Einliegerwohnung (ca. 50 m²) mit mobiler Küche, Dusche & WC
- Lagerraum
- Treppe in den ersten Stock

1.Stock
Sehr schöne Einbauküche aus Hartholz im Landhausstil
- Esszimmer und Wohnzimmer mit Kachelofen
- Gäste-WC
- große überdachte Terrasse von ca. 45 m² mit direktem Zugang in den Garten

Dachgeschoss
- Drei Schlafzimmer, teilweise Seeblick auf den Balaton
- Badezimmer mit gemauerter Dusche, Lavabo, WC und Badewanne

Wasser / Strom / Gas-Anschlüsse vorhanden
Fussbodenheizung im ganzen Haus
Eigenes biologisches Reinigungssystem für Schmutzwasser mit Wassertank & Verieselung

Geschlossener Carport
Pavillon
Kleiner runder Pool 3m Durchmesser
Holzhaus für Garten
Komplett eingezäunt, hundesicher
Schöner eingewachsener Garten
Sehr nette und hilfsbereite deutsche Nachbarn

Das Haus wird unmöbliert übergeben und kann kurzfristig übernommen werden.

Lage:
Héviz 3 km
Keszthely 6,5 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com
Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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