Pápoc:
(AAA) Renoviertes & bezugfertiges Landhaus zum fairen Preis

Objekt-Nr.: KK026-2

Preis:
90.000 € (≈ 31.457.700 Ft)

Wohnfläche ca.:
85 m²

Grundstück ca.:
3.800 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 32.500.000.-HUF
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Renoviertes Einfamilienhaus zu verkaufen.

Das Haus, das ursprünglich in den 1960er Jahren erbaut wurde, wurde dieses Jahr renoviert.

Neue Elektrik, neue wärmegedämmte Türen und Fenster, neue Einbauküche, neuer Boden, innen und außen frisch gestrichen.
Beheizung mit Gas und inverterbetriebenem Klimagerät, Stromzähler mit günstigem H-Tarif.

In beiden Zimmern wurde auch eine Klimaanlage installiert, die Verkabelung ist abgeschlossen.

Schornstein für Holzverbrennung ist vorhanden
Neue Jalousien

Mit dem Haus verbunden befinden sich drei Räume: ein praktischer Sommerküchenbereich mit Wasser- und Gasanschluss, ein Abstellraum sowie ein großer Raum, der als Garage ausgebaut werden kann.

Das Grundstück hat eine Größe von 3800 m², ein Teil davon kann landwirtschaftlich genutzt oder verpachtet werden.
Der Fluss Rába, der am Dorf vorbeifließt, eignet sich zum Angeln und Kajakfahren.

Das ruhige und freundliche Dorf ist Heimat mehrerer deutscher, niederländischer und österreichischer Familien und eine perfekte Wahl für alle, die eine ruhige, ländliche Umgebung suchen.

Weitere Informationen

Haustyp: Landhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 2,54% vom Kaufpreis


Nutzfläche ca.: 150 m²


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 2


Anzahl Badezimmer: 1


Gäste-WC: ja


Keller: teil unterkellert


Klimaanlage: ja


Umgebung: ruhige Gegend


Möbliert: nein


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025


Qualität der Ausstattung: gehoben


Baujahr: 1960


Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein


Zustand: vollständig renoviert


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Objekt-Adresse

9515 Pápoc
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