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Balaonederics:
(AAA) Renoviertes Bauernhaus am Nordufer des Balatons

Objekt-Nr.: CSI021

Preis:
152.000 € (≈ 53.975.200 Ft)

Wohnfläche ca.:
65 m²

Grundstück ca.:
339 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 54.000.000.- Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Gemütliches, renoviertes Bauernhaus zu verkaufen!

Das traditionelle Haus liegt in malerischer Umgebung, nur 3 Autominuten von Balatonederics entfernt.

Die Gegend zeichnet sich durch ruhiges Landleben und Naturverbundenheit aus.

Die Wohnfläche des renovierten Hauses beträgt 65 m² und umfasst: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer.

- Holzbalkendecke mit 15 cm Dämmung.

- 12 Solarpaneele für günstige Stromkosten.

- Modernes Stromnetz, Drehstrom, Elektroboiler.

- Beheizung mit Kachelofen, Wärmespeicherofen und 5-kW-Klimaanlage (Heizen/Kühlen).

Parkplatz im überdachten Carport.

Das Grundstück umfasst einen 339 m² großen Garten, ein hochwertiges Blechhaus und einen Holzschuppen.

Es kann sowohl als Lebensstil als auch saisonal genutzt werden, denn die Nähe des Plattensees, des Káli-Beckens, von Tapolca
und anderer Orte, der Wanderwege und des Heilwassers von Hévíz und Kehidakustány erwarten ihre Besucher zu jeder
Jahreszeit. Der Liliomkert-Markt in Káptalantóti, die berühmten Badacsony-Weine, die Erreichbarkeit des gesamten Balaton-
Hochlandes und viele andere Programme und Orte machen den Aufenthalt hier abwechslungsreich und entspannend für
diejenigen, die ihr Leben und ihre Zeit in der Umgebung von Badacsony verbringen möchten Berg. Der Strand Balatonederic ist
15 Gehminuten entfernt.

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil = passende Objektvorschläge
- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

Weitere Informationen

Haustyp: Bauernhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 1

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Kamin: ja

Keller: Abstellraum

Klimaanlage: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport

Möbliert: ja

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: vollständig renoviert

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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