Csempeszkopács:
(BAA) Großes Landhaus in ruhiger Lage bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
Objekt-Nr.: KK9078
Preis:
380.000 € (≈ 133.885.400 Ft)
Wohnfläche ca.:
300 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
7
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 134.000.000.-
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Großes Landhaus mit niedrigen Nebenkosten!
- 3000 m² Grundstück
- Parkplätze für mehrere Autos im Hof und auf der Straße
- Möglichkeit zum Backen und Kochen im Garten im Sommer
- Baujahr 1995
- Massivbauweise
- Ziegeldach
- Dachrinnen wurden 2018 komplett erneuert, inklusive der notwendigen Blechverkleidung
- Fenster und Türen wurden 2021 komplett erneuert Die Fenster und Terrassentüren sind aus Kunststoff und mit Moskitonetzen und Rollläden ausgestattet.
Die Gasheizung wurde 2022 durch eine Pelletheizung ersetzt.
Das Erdgeschoss verfügt über Fußbodenheizung, alle anderen Räume über Heizkörper.
Warmwasser wird über einen Gasboiler oder, falls erforderlich, über einen Elektroboiler bereitgestellt.
Doppelgarage mit separatem Wartungsschacht.…
Separater überdachter Parkplatz.
Insgesamt sieben separate Zimmer im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss.
Im Untergeschoss befinden sich weitere Räume, die separat ausgebaut werden können.
Die Lage und die Eigenschaften der Immobilie machen sie zu einem idealen Standort für die Gründung eines Unternehmens, sei es ein Büro, ein Gastronomiebetrieb oder eine andere gewerbliche Tätigkeit.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 2
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 1 x Duplex; 3 x Außenstellplatz
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2022
Baujahr: 1995
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Parkett, Teppichboden
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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