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Sármellék: (ABA) Weinberghäuschen in ruhiger & romantischer Lage bei Héviz

Objekt-Nr.: HCMI24/2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8391 Sármellék
Region:
Zala
mtl. Kaltmiete:
240 €
Wohnfläche ca.:
50 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
2
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Laube/Datsche/Gartenhaus
Etagenanzahl:
2
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
210 € inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
2
Loggia:
1
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Alarmanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Qualität der Ausstattung:
einfach
Verfügbar ab:
Haustiere:
erlaubt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
# # Voraussichtlich wieder fei ab 15.10.2021 # #

Raus aus dem Stress und rein in ein uriges Weinberghäuschen in idyllischer und sehr ruhiger Lage!

Das Häuschen ist ideal für 1-2 Personen und wenn Besuch kommt, gibt es auch noch 2 Betten unter dem Dach.

Die Einrichtung ist einfach aber komplett, geheizt wird mit 2 schönen Kachelöfen, Strom und Frischwasser liegt an.
Warmwasser über Elektroboiler.

SAT-Schüssel vorhanden, Internet über Mobilfunk (ca. 15 € pro Monat) möglich.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt, Hundehaltung daher möglich und gestattet (max 2 Hunde). Zum Haus selber:

- Im Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Kachelofen und Schlafcouch
- in der Nische eine kleine Küche, Backofen mit Gasflasche
- kleines Badezimmer mit WC & Dusche
- außen eine Terrasse und Abstellkammer für Fahrräder und Gartenmöbel

Den ersten Stock erreicht man über eine außenliegende Treppe, dort befindet sich auf der Rückseite des Hauses die

- große, überdachte Veranda mit Blick in die Weinberge
- ein Schlafzimmer mit einem weiteren Kachelofen
- und der Aufgang zum Dachgeschoß mit 2 weiteren Betten.

Dieser Bereich ganz oben unter dem Dach ist aber sehr niedrig und nur für sportliche Personen oder Kinder zu empfehlen und der Zugang erfolgt auf eigene Gefahr!

Der Mietpreis beinhaltet die Haus-Nebenkosten inkl. Hausmeister (rasen mähen etc.) & Frischwasser.

Bei Auszug wird eine einmalige Endreinigung von 40,00 € berechnet.

Holz für die Kachelöfen kann gegen Selbstkostenpreis geliefert werden und Strom wird nach Verbrauch abgerechnet.

Der Mietpreis von 210,00 € ist für eine Laufzeit von mind. 12 Monaten berechnet, kürzere Laufzeiten:

6-12 Monate = 240 € pro Monat
1-6 Monate = 280 € pro Monat



Lage:
Sehr ruhig im Weinberg gelegen, PKW Voraussetzung, bis Héviz 8 km, zum Plattensee 10 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Provision:
1 Monatsmiete
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Herr Ferenc Krenusz Immobilien


Telefon: +36 20 9810600

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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