Gyenesdiás:
(AAA) Gemütliches Einfamilienhaus mit Pool

Objekt-Nr.: CSI013

Preis:
423.500 € (≈ 151.011.630 Ft)

Wohnfläche ca.:
196 m²

Grundstück ca.:
540 m²

Zimmeranzahl:
4

Objektbeschreibung

"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 150 Mio HUF"

Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse.

Aufteilung: 176 m²: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, 20 m² überdachte Terrasse (Wintergarten), Schlafzimmer mit Bad, Arbeitsbereich, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Speisekammer.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer mit Badezimmer und Ankleidezimmer.

Energieeffizientes Haus mit Solaranlage, Kamin und Fußbodenheizung.

Gartenabstellraum und Pool.

Erdgeschoss: Eingangsbereich 4,3 m², Wohnzimmer 37,7 m², Wohnküche 22,1 m², überdachte Terrasse 20 m², Zimmer 20,4 m², Badezimmer 5,0 m², Hauswirtschaftsraum 6,95 m², Speisekammer 2,51 m², WC 1,67 m², Flur 4,8 m²

Obergeschoss: Flur mit Garderobe 9 m², Zimmer 21,4 m², Badezimmer 5,85 m², Zimmer 21,4 m², Badezimmer 5,84 m²

Das 540 m² große Grundstück ist umzäunt, mit immergrünen Sträuchern bepflanzt und von den Nachbarn abgeschirmt.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt


Küche: Einbauküche, offen


Bad: Dusche, Wanne, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 3


Anzahl Badezimmer: 3


Gäste-WC: ja


Kamin: ja


Pool: ja


Wintergarten: ja


Keller: Abstellraum


Umgebung: ruhige Gegend


Qualität der Ausstattung: gehoben


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: neuwertig


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objekt-Adresse

8315 Gyenesdiás
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