bei Nagykanizsa:
(AAA) Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Selbstversorger

Objekt-Nr.: FB2605

Preis:
140.000 € (≈ 49.921.200 Ft)

Wohnfläche ca.:
166 m²

Grundstück ca.:
3.497 m²

Zimmeranzahl:
5

Objektbeschreibung

Solides Haus in Südwest-Ungarn

In der Umgebung von Nagykanizsa in der Region Zala, nur 12 km von der Stadt entfernt, biete ich dieses über die Jahre kontinuierlich gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf an.

Das Gebäude wurde auf Betonfundament mit Ziegelmauern und Betondecke errichtet. Die 166 m2 Nutzfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der obere Bereich über eine innere und eine äußere Treppe erreichbar ist. Jede Etage bietet sogar einen separaten vollständigen Lebensraum.

Im Erdgeschoss befinden sich 2 Straßenseitenzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Auf der oberen Etage wurden zwei Zimmer, eine Teeküche, ein WC, ein Esszimmer und eine Terrasse eingerichtet.

Fast alle Fenster sind aus Kunststoff, und das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge. Die Nordwand erhielt 2006 eine Isolierung, und 2015 ersetzten die Eigentümer das Dach mit amerikanischen Schindeln. Die Heizung kann sowohl mit einem Gaskessel als auch mit einem Holzkessel betrieben werden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.

Im Hof gibt es Nebengebäude, einen Gartenpavillon und 2 Garagen. Aufgrund der Größe des Gartens (3497 m2) eignet sich das Anwesen auch für Landwirtschaft.

Wenn Sie ein komfortables Haus in einer grünen Umgebung suchen, in einer friedlichen, sicheren ländlichen Umgebung, aber dennoch in Reichweite der Stadt, dann schauen Sie sich diese Immobilie an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Weitere Informationen

Haustyp: Einfamilienhaus


Etagenanzahl: 2


Provisionspflichtig: ja


Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt


Küche: Einbauküche


Bad: Dusche, Fenster


Anzahl Schlafzimmer: 4


Anzahl Badezimmer: 1


Terrasse: 1


Einliegerwohnung: ja


Gäste-WC: ja


Keller: Abstellraum


Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage


Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015


Bodenbelag: Fliesen, Laminat


Zustand: gepflegt


Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Ihr Ansprechpartner



Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft

Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)

Objekt-Adresse

8393 bei Nagykanizsa
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