bei Nagykanizsa:
(AAA) Einfamilienhaus mit großem Grundstück für Selbstversorger
Objekt-Nr.: FB2605


































Preis:
140.000 € (≈ 49.921.200 Ft)
Wohnfläche ca.:
166 m²
Grundstück ca.:
3.497 m²
Zimmeranzahl:
5
Solides Haus in Südwest-Ungarn
In der Umgebung von Nagykanizsa in der Region Zala, nur 12 km von der Stadt entfernt, biete ich dieses über die Jahre kontinuierlich gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf an.
Das Gebäude wurde auf Betonfundament mit Ziegelmauern und Betondecke errichtet. Die 166 m2 Nutzfläche erstreckt sich über zwei Etagen, wobei der obere Bereich über eine innere und eine äußere Treppe erreichbar ist. Jede Etage bietet sogar einen separaten vollständigen Lebensraum.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Straßenseitenzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit WC und ein separates WC. Auf der oberen Etage wurden zwei Zimmer, eine Teeküche, ein WC, ein Esszimmer und eine Terrasse eingerichtet.
Fast alle Fenster sind aus Kunststoff, und das Erdgeschoss verfügt über zwei Eingänge. Die Nordwand erhielt 2006 eine Isolierung, und 2015 ersetzten die Eigentümer das Dach mit amerikanischen Schindeln. Die Heizung kann sowohl mit einem Gaskessel als auch mit einem Holzkessel betrieben werden. Das Gebäude ist teilweise unterkellert.
Im Hof gibt es Nebengebäude, einen Gartenpavillon und 2 Garagen. Aufgrund der Größe des Gartens (3497 m2) eignet sich das Anwesen auch für Landwirtschaft.
Wenn Sie ein komfortables Haus in einer grünen Umgebung suchen, in einer friedlichen, sicheren ländlichen Umgebung, aber dennoch in Reichweite der Stadt, dann schauen Sie sich diese Immobilie an. Ich freue mich auf Ihren Anruf.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Gäste-WC: ja
Keller: Abstellraum
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2015
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: gepflegt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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