Gyenesdiás:
(AAA) Modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus am Ufer des Balatons
Objekt-Nr.: CSI012
















































Preis:
561.000 € (≈ 200.041.380 Ft)
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
746 m²
Zimmeranzahl:
5
"Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis von 199 Mio HUF
Modernes, ebenerdiges Einfamilienhaus am Ufer des Plattensees!
Das 125 m² große, ebenerdige Einfamilienhaus befindet sich in Gyenesdiás, nur wenige Minuten vom Plattensee entfernt.
Dank des einzigartigen Designs des Hauses nutzen die hellen und freundlichen Innenräume den verfügbaren Platz optimal aus, dank Einbaumöbeln und -schränken.
Aufteilung: Eingangsbereich, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Wohnküche, Speisekammer, 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Ankleidezimmer, Sauna.
Das renovierte Haus ist nach Süden ausgerichtet. Die Fassade ist mit 10 cm Graphit-Wärmedämmung versehen, die Decke mit 20 cm Basaltwolle.
Der gepflegte, 746 m² große Garten ist umzäunt und mit immergrünen Pflanzen bepflanzt.
Gartenterrasse mit Grillplatz, Brunnen für sparsame Bewässerung und Bewässerungssystem.…
Die 12 m² große Terrasse mit Grillplatz ist perfekt für Familienfeiern, während der gepflegte Garten mit Gartenhaus zum Entspannen einlädt.
Parkmöglichkeiten: Garage, überdachter Stellplatz und 2 weitere Stellplätze vor dem Haus. Parkplatz
Technische Ausstattung:
- Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung, ausgestattet mit Rollläden und Insektenschutzgittern, Fenster und Türen im Wohnzimmer mit automatischen Rollläden
- Beheizung mit Gasbrennwertkessel, Heizkörpern, Fußbodenheizung in den Badezimmern
- Klimaanlage
- Kamin im Wohnzimmer, bei Bedarf kann ein Kaminofen eingebaut werden
Hervorragende Lage, Einkaufsmöglichkeiten und der Balaton sind fußläufig erreichbar
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Sauna: ja
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Qualität der Ausstattung: gehoben
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
(AAA) Sehr schön renoviertes Landhaus
(AAA) Liebevoll renoviertes Bauernhaus in ruhiger Lage mit getrennten Apartment (AAA)
(AAA) Neu erbautes, exklusives Einfamilienhaus

Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)


































































































































+43 (0) 677 6282 0325