Nemesládony:
(BAA) Ruhe, Natur & Freiheit – Ihr Landhaus nahe Österreich
Objekt-Nr.: CM1905




























Preis:
144.000 € (≈ 51.134.400 Ft)
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
8.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Dieses charmante Landhaus im Komitat Vas (Ungarn), nur wenige Minuten von der österreichischen Grenze entfernt, bietet genau das.
Das erwartet Sie:
ca. 100 m² Wohnfläche – gemütlich und sofort nutzbar
ca. 8.000 m² Grundstück – ideal für Selbstversorgung, Tiere oder einfach Platz zum Leben
2 Schlafzimmer & 2 Badezimmer – ideal für Familie oder Gäste
Großes Nebengebäude / Scheune mit viel Potenzial (Werkstatt, Ausbau, Lager)
Eigener Brunnen
Ruhige, grüne Lage mit viel Privatsphäre
Perfekte Lage:
Rückzugsort fern vom Alltag
Ferienhaus für Familien
Projekt für Selbstversorger oder Aussteiger
Airbnb / Vermietung in Thermenregion
Dieses Haus ist kein steriles Neubauobjekt – sondern ein Ort mit Charakter, der darauf wartet, nach Ihren eigenen Vorstellungen gestaltet zu werden.…
Es handelt sich um zwei nebeneinanderliegende Grundstücke Geheizt wird mit Gas aus der örtlichen Gasleitung. Frischwasser von der Leitung. Brunnen vorhanden aber nicht wirklich funktionabel, da nicht tief genug für den örtlichen Wasserpegel. Abwasser in Sickergrube. Wasser vom Dach wird in Brunnen abgeleitet. Energieausweis nicht vorhanden.
Strukturell in sehr gutem Zustand und trocken. Haus wurde 1995 renoviert und mit neuem Dach ausgestattet.
Zum Grundriß: 2: Schlafzimmer, 1:Bad/WC, 3, 4 und 5: Esszimmer, Küche, Wohnzimmer open plan, 6: Schlafzimmer, 7: Bad/WC, 8: Werkstatt von außen zugänglich.
Ruhe, Natur & Freiheit – Ihr Landhaus nahe Österreich
Stellen Sie sich vor: Morgens aufwachen mit Blick ins Grüne, absolute Ruhe, nur Vogelstimmen – und dennoch sind Sie in kurzer Zeit in Österreich oder bei bekannten Thermen.
Haustyp: Bauernhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 1995
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zustand: gepflegt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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