Gyenesdiás:
(A-A) Großes Gewerbe-Grundstück am Nordufer für vielfältige Nutzung
Objekt-Nr.: KK1103-2
Grundstück ca.:
7.000 m²
Preis:
399.000.000 Ft (≈ 1.138.439 EUR)
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 399.000.000 Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
INVESTITIONSGRUNDSTÜCK
Ein innerstädtisches, bebaubares Investitionsgrundstück am Ufer des Plattensees in Gyenesdiás zum Verkauf an.
Das Grundstück befindet sich in einer sehr frequentierten Lage, in unmittelbarer Nähe zum Strand und zum Yachthafen (ca. 150 m). Es handelt sich um das erste bebaubare Grundstück.
Auf 50 % des Grundstücks kann gebaut werden. Auch ein mehrstöckiges Gebäude ist möglich. Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig:
- Unterkunft, Dienstleistungsbetriebe (Hotel, Pension, kleinere Mietshäuser)
- Seniorenheim, Sozial-, Gesundheits- oder Rehabilitationszentrum
- Geschäfte (Gebäude, Markt etc.)
- Gastronomiebetriebe
- Kultur- und Freizeiteinrichtungen
- Sportanlagen
- Kredit-, Bildungs- und Schulungseinrichtungen…
Die Grundstücksgröße beträgt 7.000 m². Ein Teil des Grundstücks kann ebenfalls erworben werden. Bei Bedarf kann das Grundstück durch den Zukauf benachbarter Grundstücke erweitert werden.
Das Grundstück befindet sich in der Zone Vt-2 vprt. Beschreibung:
Es ist primär für die Errichtung von Gewerbe-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Beherbergungsgebäuden auf Siedlungsebene vorgesehen.
Zulässige Nutzungen in der Zone sind außerdem:
- Verwaltung, Büros
- Gewerbe, Dienstleistungen, Beherbergung, Arbeiterunterkünfte
- Kreditwesen, Bildung, Gesundheit, Soziales
- Kultur, Freizeitangebote
- Sport
In der Zone können mehrere Hauptgebäude auf einem Grundstück errichtet werden.
In den zulässigen Beherbergungsgebäuden müssen pro Grundstück mindestens 6 Wohneinheiten mit mindestens 15 Betten vorhanden sein. Wohnnutzung ist in den Gebäuden der Zone nicht zulässig.
Bauart: freistehend
Die maximale Bebauungsfläche des Grundstücks beträgt 50 %, der Mindestanteil an Grünfläche 30 %.
Die maximal zulässige Gebäudehöhe in der Zone beträgt 8,5 m.
Installationsparameter:
- Mindestgröße des Vorgartens: 5 m
- Mindestgröße des Seitengartens: 4,5 m
- Mindestgröße des Hintergartens: 6 m
Nutzungsart: Gemischt
Erschliessung: ortsüblich erschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Fantastisches Bau-Grundstück oberhalb des Balatons in Ungarn (A-A)
Großes Grundstück in Alleinlage
Grosses Grundstück oberhalb von Zalaszentgrot mit Fernsicht
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325