Cserszegtomaj:
(AAA) Neues Landhaus mit Panoramablick - Seeblick
Objekt-Nr.: CSI008






























Preis:
465.500 € (≈ 165.299.050 Ft)
Wohnfläche ca.:
165 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Aktueller Hinweis: Es gilt der Forint-Preis in Höhe von 169.900.000.- Ft
Aufgrund der aktuell starken Schwankungen des Kurses können wir leider den ausgewiesenen EUR-Preis nicht täglich anpassen.
Panorama, neues Einfamilienhaus mit Blick auf den Balaton!
Das neu erbaute Einfamilienhaus mit 165 m² Wohnfläche und zwei isolierten Garagen (je 20 m²) mit Ladestation für Elektroautos steht zum Verkauf.
Es befindet sich in einer ruhigen Straße in Cserszegtomaj.
Für den Bau wurden ausschließlich hochwertige Holzmaterialien verwendet.
Aufteilung: Flur, geräumiges Wohn- und Esszimmer, Küche mit Zugang zur Terrasse, Badezimmer mit Dusche, Hauswirtschaftsraum, Arbeitszimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich drei Zimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Sauna sowie ein Panoramablick auf den Balaton.
Wohnzimmer und Küche: 49,88 m²
Zimmerboden: 14,38 m²
Zimmerboden: 10,87 m²
Zimmerboden: 22,08 m²
Zimmer im Erdgeschoss: 13,78 m²
Flur: 8,78 m²
Badezimmer: 4,5 m²…
Badezimmerboden: 9,42 m²
Barrierefreies Geschoss: 4,31 m²
Hauswirtschaftsraum: 5,28 m²
Die Heizung erfolgt über eine elektrische Fußbodenheizung, die in jedem Raum individuell reguliert werden kann.
Solaranlage: 7 kW mit Ausgleichsabrechnung.
Parkplatz in der Doppelgarage.
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Sauna: ja
Keller: Abstellraum
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Duplex
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Zustand: Erstbezug
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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