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bei Héviz:
(AAA) Etagenwohnung in ruhiger Gegend zur Miete

Objekt-Nr.: KK0414-2

mtl. Kaltmiete:
670 € (≈ 238.909 Ft)

Wohnfläche ca.:
95 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

In der Nähe des Stadtzentrums von Hévíz gelegen, mit wunderschönem Panorama, über 95 m², 3-Zimmer-EG-Wohnung zur Langzeitmiete.

1.) Über die Terrasse gelangt man über ein paar Stufen ins Haupthaus mit knapp 95 m² Wohnfläche.

Wohnküche: 45,50 m²
Speisekammer: 2,00 m²
Zimmer 1: 13,00 m²
Zimmer 2: 10,70 m²
WC: 1,10 m²
Flur: 3,75 m²
Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss: 7,15 m², wird im Mai noch renoviert
Eingang mit Garderobe und Schränken: 7,00 m²
zzgl. Anteil Terrasse:6,25 m²
Gesamtfläche
94,45 m²

Bei Hausmeistertätigkeit können 50 Euro Miete abgezogen werden (Mülltonnen rausstellen, kleine Gartenarbeiten.)

Nebenkosten: 110.-EUR als monatliche Abschlagszahlung und am Jahresende eine Verbrauchsabhängige Abrechnung.…

2.) Eine Infrarotkabine befindet sich in einem extra Raum, der von der Terrasse aus betreten wird. Ein Keller ist auch vorhanden, der zur Hälfte den Mietern des Seminarhauses bereitgestellt wird. Die andere Hälfte nutzt der Vermieter zur Einlagerung von Möbeln.

Die Wohnung ist teilmöbliert, auf Wunsch können Wohnzimmermöbel und ein Vollholzbett zur Verfügung gestellt werden. W-LAN oder Internet über Kabel können bei der Telekom gebucht werden, alle Installationen sind vorhanden, auch für TV..

In der ganzen Anlage ist Rauchen verboten!

Komplett

Hévíz ist einer der bekanntesten Kur- und Wellnessorte Ungarns und berühmt für seinen einzigartigen Thermalsee, den größten biologisch aktiven natürlichen Thermalsee der Welt. Das ganzjährig warme Wasser, die gepflegten Badeanlagen und das hochwertige Spa-Angebot machen Hévíz zu einem erstklassigen Ziel für Erholung, Gesundheit und Entspannung.

Neben dem See begeistert der Ort mit einem stilvollen Kurpark, einer angenehmen, internationalen Atmosphäre sowie zahlreichen Restaurants, Cafés und Wellnesshotels. Hévíz eignet sich ideal für Gesundheitsurlaub, Relax-Aufenthalte und genussvolle Auszeiten.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 180 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Budapest: ca. 190 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Keszthely: ca. 6 km
Fahrzeit: etwa 10 Minuten

Hévíz bietet damit eine perfekte Kombination aus weltbekannter Thermalquelle, hochwertiger Infrastruktur und unmittelbarer Nähe zum westlichen Balaton.

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Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

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- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Weitere Informationen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Etagenanzahl: 2

Nebenkosten: 110 €

Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten

Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten

Provisionspflichtig: ja

Provision: 670 € inkl- MwSt

Küche: Einbauküche

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Garten/-mitbenutzung: ja

Raucher: nur an Nichtraucher

Sauna: ja

Keller: ja

Umgebung: ruhige Gegend

Anzahl der Parkflächen: 1 x Außenstellplatz

Möbliert: Teilmöbliert

Haustiere: nach Vereinbarung

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Zustand: gepflegt

Provision

1 Monatsmiete = 670 €

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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