Cserszegtomaj:
(AAA) Familienhaus mit parkähnlichem Grundstück in außergewöhnlich guter Lage
Objekt-Nr.: KK1704
mtl. Kaltmiete:
1.600 €
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Dieses besondere Haus liegt in Cserszegtomaj, einem der beliebtesten Wohnorte am Plattensee. Cserszegtomaj ist ein dynamisch wachsender Ort mit vielen Neubauten, der sich dennoch seine ruhige, familiäre Atmosphäre bewahrt hat. Der unmittelbare Nachbarort ist Keszthely, eine Stadt am Plattensee, wo alle wichtigen Einrichtungen und die Infrastruktur bequem erreichbar sind.
Das Haus welches nun einen seriösen Langzeitmieter sucht, befindet sich in einer wunderschönen Gegend direkt am Waldrand.
Ideal für Auswanderer, Familien oder Berufspendler, die Wert auf komfortables Leben legen.
Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen mit zwei separaten Eingängen. Die untere Etage umfasst 75 m² und besteht aus einem Wohnzimmer, einer Wohnküche die komplett ausgestattet ist, 1 Esszimmer, 1 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Gastherme und Solarbatterie.…
Über eine Treppe gelangt man in die obere Etage mit 75 m², wo sich zwei weitere Zimmer mit Arbeitsbereich, einer Wohnküche und ein Badezimmer befinden.
Die Gartenpflege wird von einem Gärtner zu einem monatlichen Preis von 200,- EUR übernommen, falls Sie sich nicht selbst darum kümmern möchten.
Die monatliche Miete beträgt 1600,- EUR.
Nebenkosten: 200.-EUR als monatliche Abschlagszahlung und am Jahresende eine Verbrauchsabhängige Abrechnung.
Auf dem Grundstück befinden sich mehrere Obstbäume:
2 Kirschbäume, 2 Efeubäume und 1 Pfirsichbaum.
Es gibt keine automatische Bewässerungsanlage.
Ein 6 m³ großer Wassertank im Boden sammelt Regenwasser, das zur manuellen Bewässerung genutzt wird und so den Wasserverbrauch reduziert.
Solarbatteriesystem, das die Stromkosten minimiert, sodass auch die Klimaanlagen kostengünstig betrieben werden können.
Das gesamte Haus ist klimatisiert.
Geheizt wird mit Gas und einem Kachelofen. Der Kachelofen verfügt über einen Wasserkreislauf, das erhitzte Wasser fließt in die Heizkörper des Hauses.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Nebenkosten: 150 €
Heizkosten: sind in den Nebenkosten enthalten
Kaution / Genossenschaftsanteile: 2 Monatsmieten
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 2
Balkon: 1
Terrasse: 1
Einliegerwohnung: ja
Raucher: nur an Nichtraucher
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 2 x Garage
Möbliert: ja
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Verfügbar ab: 01.06.2026
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: gepflegt
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