Szakony :
(AAA) Vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten bei Österreich
Objekt-Nr.: WH7327-2
Küchenvorbereitung links
Küchenvorbereitung rechts
Preis:
170.000 € (≈ 60.367.000 Ft)
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
3.800 m²
Zimmeranzahl:
5
Das Haus wurde 1995 errichtet (straßenseitig, nicht unterkellert), der Zubau 2002 (direkt angrenzend, unterkellert).
Im Zuge der Errichtung des Zubaus wurde im kompletten Wohnbereich eine Gasetagenheizung installiert. Zusätzlich wurde auch ein Kamin (welcher in 3 Räume integriert wurde) errichtert.
Die Liegenschaft verfügt zusätzlich über ein 25 Meter langes Schwimmbad (komplette Technik neu: Pumpen, Beleuchtung etc. ) und ein Biotop.
Das angrenzende Nachbargrundstück (800 m2) wurde erworben und könnte ua für den Bau eines Carports dienen.
Der Zubau eignet sich aufgrund seiner Größe hervorragend als Wintergarten, Musikraum (ohne Lautstärkenlimit), Atelier (aufgrund der perfekten Tageslichtverhältnisse), Spielraum für Kinder/Erwachsene etc
Sollte noch mehr Platz gebraucht werden, könnte der Dachboden ebenfalls ausgebaut werden.
Alle Wohnräume haben Kunststofffenster. Bad und WC Holzfenster.
Vorraum 2,9 m2
Bad 4,2 m2
WC 1,9 m2
Wohnzimmer 24 m2…
Schlafzimmer 12 m2
Esszimmer 12,6 m2
Arbeitszimmer/Kabinett 9,4 m2
Küche 8 m2 (noch keine vorhanden)
Zubau 65,77 m2
Keller (aufgeteilt in 3 Räume) 48 m2
Terrasse ca 50 m2
Großes Ausbaupotenzial (Keller, Dachboden)
Der nach hinten angrenzende Acker gehört ebenfalls zum Grundstück. 2 Grundstücke nebeneinander
Komplettes Grundstück eingezäunt.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % vom Kaufpreis
Nutzfläche ca.: 190 m²
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 1
Gäste-WC: ja
Kamin: ja
Pool: ja
Keller: teil unterkellert
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2002
Baujahr: 1995
Bodenbelag: Fliesen
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Exklusives Immobilienpaket mit Wohnhaus, Teich & Naturparadies – 4 Ha Privatsphäre pur!
(A-A) Grundstück in einer Superlage, Strand in der Nähe
(AAA) Gutes Landhaus in verträumter & ruhiger Gegend mit Gäste-Apartment
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325