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Kisrécse: (AA) Sehr schönes Landhaus / Pension in ruhiger Lage Nähe Angelsee

Objekt-Nr.: FER8757
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Basisinformationen
Adresse:
8757 Kisrécse
Region:
Zala
Objektart:
Pension
Gesamtfläche ca.:
357 m²
Gastraumfläche ca.:
80 m²
Preis:
245.000 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
2005
Grundstück ca.:
2.538 m²
Zimmeranzahl:
10
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Möbliert:
ja
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schönes Landhaus mit 3 Appartements + Frühstücksraum / Bar ist in der Mitte von Natur, zwischen Wälder und Hügeln, in der Nähe von bekanntem Angelsee.

Das Haus liegt in einem ruhigen Dorf in einer schönen grünen Landschaft mit Panoramablick auf die umliegende Wälder und Wiesen. Es liegt sehr nahe am natürlichen, gepflegten Anglersee (1km) sowie dem modernen Thermal-, Heil- und Erlebnisbad Zalakaros (6km).

Das Haus wurde im Jahr 2005 fertiggestellt, und immer modernisiert und renoviert. Bistro/Bar wurde im Jahr 2012 gebaut.

Das Anwesen ist 375m2, es hat 4 Teilen mit separaten Eingänge.

1. Teil Appartement mit 83m2: Vorraum, 2 + 1 Halbzimmer, Küche mit Essecke, 2 Dusche/WC, Terrasse + Dachgeschoss kann man noch einbauen.

2. Teil Appartement mit 37m2: Vorraum, Zimmer, Küche, Dusche/WC und Terrasse.

3. Teil Wohnhaus 220m2: es ist zweistöckig.
Grundstock verfügt über ein Vorraum, ein geräumiges Wohnzimmer mit amerikanische Küche, ein Heizungsraum, ein Gäste-WC und eine Terrasse.
Im Dachgeschoss befinden sich eine schöne Holzgalerie, 3 Zimmer, eine Garderobe und zwei Dusche/WC.

4. Teil Bistro/Bar 35m2: Küche, WC, Gästeraum und Terrasse

Das komplettes Haus kann man mit Gas Zentralheizung und / oder Holz Zentralheizung heizen.

Wasser, Strom, Gas und Kanalisation sind im Haus.

Garten ist 2538m2, wo befinden sich 2 Werkstätten, Brunnen und Carport für 2 Autos.

Das Landhaus ist ideal für Jäger, Angler, für grosse Familien, oder für jemanden der hier wohnen und ein Geschäft führen möchten. Die Appartments des Hauses pflegte der Eigentümer für Touristen zu vermieten, viele Stammgäste.

Es gibt die Möglichkeit das Nachbargrundstück mit einen alten Bauernhaus und 2.500 m2 Land zu kaufen.
Lage:
Nagykanizsa 12 km, Plattensee 35 km, Zalakaros 6 km, Flughafen Sármellék 30 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

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* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
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