Csákány:
(BAA) Kleines aber feines Landhaus in ruhiger Umgebung
Objekt-Nr.: MW009-2
Preis:
57.500 € (≈ 20.503.350 Ft)
Wohnfläche ca.:
54 m²
Grundstück ca.:
2.310 m²
Zimmeranzahl:
2
Kleines, feines Landhaus in ruhiger Umgebung – 54 m² Wfl., 2.310 m² Grund
Kurzfakten:
Wohnfläche: ca. 54 m² · Grundstück: ca. 2.310 m²
Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Bad: 1 (Wanne, Fenster)
Küche: offene Einbauküche · Kamin: ja (1 Ofen)
Heizung/Befeuerung: Ofenheizung, Holz · Warmwasser: Boiler
Modernisierung: 2023 (u. a. Elektrik vor ~2 Jahren erneuert; Fenster & Haustür ~2 Jahre alt)
Medien: Strom, Wasser, Sickergrube; Gas an der Straße; Internet via Telekom-Kabel oder 4G
Sonstiges: Brunnen, Geräteschuppen; Dachziegel & Lattung für künftige Neueindeckung vorhanden
Objektbeschreibung
Das helle, gepflegte Landhaus bietet auf ca. 54 m² einen gut nutzbaren Grundriss: Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Vorrats-/Waschraum und Tageslichtbad mit Wanne. Die Ofenheizung (Holz) und zwei Kamine sorgen für behagliche Wärme.…
Praktisch: Brunnen und Geräteschuppen, Elektroinstallation wurde vor rund zwei Jahren komplett erneuert, Fenster & Haustür sind ebenfalls jüngeren Datums. Dachziegel und Lattung für eine künftige Neueindeckung liegen bereits bereit – ideal, um mit überschaubarem Aufwand weiter aufzuwerten.
immocenter-ungarn.com
Grundstück & Außenbereich
Auf ca. 2.310 m² genießt du viel Freifläche für Obst, Beete, Spiel & Hobby. Der große Garten ist perfekt für Selbstversorger-Ideen oder einfach für ruhige Landtage. Gasanschluss liegt an der Straße, Internet ist per Telekom-Kabel oder 4G möglich – damit passt das Haus auch für Remote-Worker oder längere Aufenthalte.
immocenter-ungarn.com
Für wen eignet sich die Immobilie?
Auswanderer & Wochenend-Pendler: bezahlbarer Einstieg, große Fläche, Ruhe
Remote-Worker/Long-Stay: Internet per Kabel/4G, kompakte Wohnfläche, niedrige Fixkosten
Garten- & Naturfans: 2.310 m² Grund, Brunnen, Ausbaupotenzial im Außenbereich
Service & Provision
Käuferprovision: 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. – in der Regel inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachiger Rechtsanwalt, deutscher Vertragsübersetzung und Ummeldung der Versorger (lt. Anbieter). Alle Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.
Haustyp: Bauernhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Das könnte Ihnen auch gefallen
Idyllisches Landhaus im Grünen und doch nah zu Budapest (AAA)
(ABA) Traditionelles Arkadenhaus in Westungarn Nähe Österreich
Einfamilienhaus in ruhiger, friedlicher Umgebung
Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
Telefon: 0049 171 6234 010 (deutsch)
Mobil: 0036 30 430 8741 (magyarul)
+43 (0) 677 6282 0325