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Zalakaros:
(BA) Gästehaus in wunderschöner Naturlandschaft beim Thermalbad Zalakaros

Objekt-Nr.: KK1200

Preis:
101.000 € (≈ 36.014.580 Ft)

Wohnfläche ca.:
52 m²

Grundstück ca.:
1.780 m²

Zimmeranzahl:
3

Objektbeschreibung

Eingezäuntes Gartengrundstück am Rande des Ortskerns – eine zukunftssichere Gelegenheit für ein Ferienhaus oder eine Pension.

Grundstück und Lage:
Grundstücksgröße: 1.780 m² – ruhige, naturnahe Umgebung.

Gebäudemerkmale:
Massivbau auf Betonfundament
Teilunterkellerung

Anschlüsse:
Wasser
Strom
Abwasser: Biogasanlage
Heizung: Holzofen

Aufteilung:
Erdgeschoss (35 m²):
Wohnzimmer, Küche, Badezimmer
Dachgeschoss (ca. 17 m²):
2 kleinere Zimmer

Warum ist dieses Haus eine gute Wahl?
Ideal als Ferienhaus, Pension oder auch als langfristiger Wohnsitz.
Aufgrund der touristischen Attraktivität von Zalakaros eignet es sich auch zur Kurzzeitvermietung.

Empfohlen für alle, die nicht nur eine Immobilie, sondern eine Chance suchen.…

Der berühmte Thermalbadbereich von Zalakaros ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt und bietet Ihnen die Möglichkeit, sich in den heilenden Thermalquellen zu entspannen und zu regenerieren. Die Lage ist ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die die Vorzüge eines Lebens in der Natur mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten verbinden möchten.…

Zalakaros ist eine der beliebtesten Kur- und Familienbäder Westungarns. Das Heil- und Erlebnisbad kombiniert medizinisch anerkanntes Thermalwasser mit Innen- und Außenbecken, Rutschen, Ruhebereichen und gepflegten Parkanlagen. Ideal für Wellness-Wochenenden, Familienurlaub und erholsame Tage zu jeder Jahreszeit. Drumherum: schattige Spazierwege, Spielplätze, gemütliche Cafés – und die Wein- und Hügellandschaft von Zala für kleine Ausflüge.

Entfernungen (Straße, ca.)

Wien ↔ Zalakaros: ≈ 216–220 km (etwa 3–3,5 Std., Route via A2/S31 → M70/M7)
Budapest ↔ Zalakaros: ≈ 195–200 km (rund 2–2,5 Std., über die M7)
Keszthely (Balaton) ↔ Zalakaros: ≈ 34 km (ca. 30–35 Min.)
Tipp: Perfekte Kombi ist ein Badetag in Zalakaros und abends ein Abstecher nach Keszthely an den Balaton (Promenade, Festetics-Schloss, Sonnenuntergang am See).

Sie haben eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen?
Gerade im Ausland können überhöhte Preise oder versteckte Mängel auftreten. Unser Bausachverständiger prüft das Objekt vor dem Kauf und hilft, Risiken zu vermeiden.
Denn nach dem Prinzip „gekauft wie gesehen“ sind spätere Mängelrügen kaum durchsetzbar.

Auf Wunsch unsere zusätzlichen Leistungen bei dem Abschluss eines Suchauftrages:

- Suchprofil & passende Objektvorschläge…

- Gemeinsame Besichtigungen
- Zustands- und Risikoabschätzung
- Begleitung bei Kaufabwicklung

In der Provision enthalten:
- Grundbuchprüfung (Lasten & Eigentum)
- Vermittlung deutschsprachiger Rechtsanwalt / Notar
- Deutsche Kaufvertragsübersetzung
- Ummeldung von Strom, Wasser, Gas, Müll etc.
- Hausbetreuung auf Wunsch im ersten Jahr

Hinweis:
Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr.

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Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Weitere Informationen

Haustyp: Ferienhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,42% vom Kaufpreis

Küche: Einbauküche

Bad: Wanne, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 2

Anzahl Badezimmer: 1

Terrasse: 1

Dachboden: ja

Keller: teil unterkellert

Umgebung: ruhige Gegend

Möbliert: ja

Ausblick: Fernblick

Qualität der Ausstattung: normal

Bodenbelag: Dielen, Fliesen

Zustand: gepflegt

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,42 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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