Kerkáskápolna:
(BBA) Teilrenoviertes Einfamilienhaus in einer Ruhiger Lage
Objekt-Nr.: RV1500


































Preis:
128.000 € (≈ 45.168.640 Ft)
Wohnfläche ca.:
110 m²
Grundstück ca.:
4.160 m²
Zimmeranzahl:
5
Haus zum Verkauf in Kerkáskápolna im Nationalpark Őrség
Die friedliche, naturnahe Atmosphäre des Dorfes passt hervorragend zum Bild von Őrség, wo Landschaftsschutz, Volksarchitektur und die Bewahrung von Traditionen eine wichtige Rolle spielen. Wie Őrség ist auch Kerkáskápolna ein ruhiger Ort mit geringer Bevölkerungsdichte, der die Atmosphäre und die Werte der Region Őrség widerspiegelt.
Hier bieten wir ein 3+2-Zimmer-Familienhaus mit hervorragender Ausstattung auf einem schönen 4160 m² großen Grundstück zum Verkauf an.
Das Haupthaus verfügt über drei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine Speisekammer und einen Flur.
Die Innenrenovierung des Hauses hat bereits begonnen, und die endgültige Fertigstellung hängt von den Ideen des neuen Eigentümers ab.…
Die gesamte Elektrik wurde erneuert, die alten Leitungen durch Kupferkabel ersetzt, und auch die Zentralheizung ist installiert. Derzeit wird in jedem Zimmer mit einem separaten Ofen geheizt. Das Haus verfügt über gute Kunststofffenster und -türen sowie eine Klimaanlage.
Beim Betreten gelangt man in ein helles, geräumiges Foyer, von dem aus die Zimmer und die Küche zugänglich sind. Die großen, hellen Räume und die geräumigen Flure verleihen dem Haus ein luftiges Ambiente, in dem man sich sofort wohlfühlt.
Im angrenzenden Gebäudeteil befindet sich der Altbau, bestehend aus zwei Zimmern, deren Renovierung noch nicht begonnen hat. Hier bietet sich die hervorragende Möglichkeit, ein Gästehaus, einen separaten Wohnbereich oder eine Werkstatt einzurichten.
Gegenüber dem Wohnhaus befindet sich eine lange Reihe von Nebengebäuden, die einst als Schmiede dienten und heute eine Garage, Ställe und eine Scheune umfassen.
Das Haus verfügt über einen eigenen Brunnen, was für alle, die Landwirtschaft betreiben möchten, von großem Vorteil sein kann. Die Gegend eignet sich hervorragend für die Landwirtschaft; es wachsen zahlreiche Obstbäume wie Äpfel, Birnen, Walnüsse, Pflaumen, Himbeeren und Weintrauben.
Das Anwesen befindet sich in einem tadellosen, baulichen Zustand.
Eine ideale Wahl für alle, die ein großes Haus in Őrség suchen, wo die Nähe zur Natur und die Ruhe Entspannung und Möglichkeiten zur Landwirtschaft garantieren.
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 1
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Umgebung: ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen: 1 x Garage
Ausblick: Fernblick
Qualität der Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: teilsaniert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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