Csákány: (BAA) Renoviertes Einfamilienhaus in ruhige, naturnahe Lage

Einfamilienhaus

ja

1,27% vom Kaufpreis

Einbauküche

Dusche, Fenster

2

1

1

ja

Abstellraum

ruhige Gegend

1 x Garage

Teilmöbliert

normal

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Ofenheizung

Holz

Ein 70 m² großes Einfamilienhaus im Dorf Csákány, 20 km vom Plattensee entfernt

Das Haus befindet sich auf einem 1324 m² großen Grundstück.
Es ist massiv gebaut und verfügt über folgende Räume:

- 2 Schlafzimmer
- Küche mit Wohnzimmer
- Badezimmer mit WC

Das Haus wurde renoviert, die Elektrik erneuert, neue Wasserleitungen verlegt, neue Fenster und Türen eingebaut und die Außenfassade isoliert.

Es ist an das Stromnetz angeschlossen, Strom und Wasser sind vorhanden, ein Gasanschluss befindet sich auf dem Grundstück. Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.

Es gibt keine Kanalisation im Ort, aber eine Kläranlage im Garten. Das Dach ist in gutem Zustand und mit Ziegeln gedeckt.

Zum Anwesen gehört außerdem eine 20 m² große Terrasse.
Im Garten befinden sich ein Keller, ein eigener Brunnen und eine Garage.
Das Grundstück ist eine 1/1-Wohnung, frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen und kann kurzfristig bezogen werden.

Frischwasser, Kläranlagem Strom, Internet, Gas ist möglich

Csákány ist ein ruhiger, idyllischer Ort im westungarischen Komitat Vas, nahe der österreichischen Grenze. Der kleine Ort bietet eine entspannte, naturnahe Atmosphäre und eignet sich ideal für Besucher, die Erholung abseits der touristischen Zentren suchen.

Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, Wäldern und weitläufiger Landschaft – perfekt für Spaziergänge, Radtouren und entschleunigte Urlaubstage. Csákány vermittelt authentisches ungarisches Landleben und ist ein angenehmer Rückzugsort für Ruhesuchende und Naturliebhaber.

Entfernungen

Nach Wien: ca. 140 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Nach Budapest: ca. 230 km
Fahrzeit: etwa 2,5–3 Stunden

Nach Keszthely: ca. 160 km
Fahrzeit: etwa 2–2,5 Stunden

Csákány eignet sich damit hervorragend für Gäste, die Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an Österreich sowie den Balaton kombinieren möchten.

Zalakaros: 15 km
Keszthely: 32 km
Marcali: 18 km

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- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

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