Alsópáhok:
(ABA) Einfamilienhaus in der Nähe des Hévízer Sees
Objekt-Nr.: KK020-2
Preis:
182.000 € (≈ 64.628.200 Ft)
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
400 m²
Zimmeranzahl:
7
In einer ruhigen Sackgasse, nur 10 Minuten von den Einkaufszentren Keszthely und Hévíz entfernt, steht ein Einfamilienhaus mit zwei Wohnungen auf einem 400 m² großen Grundstück zum Verkauf.
Die Wohnfläche beträgt 100 m², das Untergeschoss ist ein Souterrain mit Garage, Abstellraum, Heizungsraum und Dusch-WC.
Im ersten Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Wohn-/Essbereich mit Küche und Balkon, ein Badezimmer mit WC und ein Abstellraum.
Die Zimmer sind mit Parkett oder Laminat ausgelegt, die Flure sind gefliest.
Das Dachgeschoss ist eine vollwertige Wohnetage mit drei Zimmern – zwei davon mit Balkon –, einer Küchenzeile und einem Dusch-WC. Die Zimmer sind mit Teppichboden und Einbauschränken ausgestattet, die Flure sind gefliest.
Die Zentralheizung kann mit einem Gas- oder einem Kombikessel betrieben werden.
Es gibt Holzfenster und -türen, und die Dämmung besteht aus wärmedämmendem Putz.
Die gesamte Elektrik und ein Teil der Sanitäranlagen wurden 2017 erneuert.
Die Nutzungsgenehmigung wurde 1994 erteilt.
Ein Nebengebäude im Hof gehört ebenfalls zum Grundstück und dient als Garage oder Abstellraum (ca. 20 m²).
Der Hof bietet Platz für mehrere Autos; wir haben dort drei Autos geparkt.
Der Dachboden verfügt über separate Strom- und Wasserzähler. Es gibt Drehstrom. Die Heizung ist nicht separat abgesichert.
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 140 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Dusche, Wanne, Bidet
Anzahl Schlafzimmer: 6
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 3
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Keller: teil unterkellert
Denkmalschutzobjekt: ja
Anzahl der Parkflächen: 3 x Außenstellplatz; 2 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2017
Baujahr: 1994
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Teppichboden
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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