Marcali:
(ABA) Weinberghaus in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: BB0903

Preis:
24.000 € (≈ 8.411.520 Ft)

Wohnfläche ca.:
50 m²

Grundstück ca.:
1.638 m²

Zimmeranzahl:
2

Objektbeschreibung

Ein 50 m² großes Haus mit umzäuntem Garten in Marcali

Das Haus befindet sich auf einem 1638 m² großen Grundstück.

Wohnfläche: 2 Zimmer, Küche, WC.

Das Haus ist massiv gebaut und steht auf einem Betonfundament.

Es verfügt über kein Badezimmer.
Strom ist vorhanden, jedoch kein Wasseranschluss.

Beheizt wird das Haus mit einem Kamin.

Es gibt keinen Kanalanschluss, sondern eine Kläranlage im Garten.

Das Dach ist mit Ziegeln gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein Geräteschuppen.
Unter dem Haus befindet sich ein Keller.

Auf dem Grundstück wachsen 200 Weinreben sowie verschiedene Obstbäume wie Pflaumen, Sauerkirschen, Kirschen, Birnen, Äpfel, Pfirsiche und Aprikosen.
Das Anwesen liegt ca. 600–700 Meter von der Hauptstraße entfernt und ist gut mit dem Auto erreichbar.
Das Haus ist in einem guten Zustand und frei von Rechtsstreitigkeiten und Belastungen

Sonstiges

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.…

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Weitere Informationen

Haustyp: Laube/Datsche/Gartenhaus

Provisionspflichtig: ja

Provision: 2,54% vom Kaufpreis

Anzahl Schlafzimmer: 1

Gäste-WC: ja

Keller: voll unterkellert

Umgebung: ruhige Gegend

Möbliert: Teilmöbliert

Qualität der Ausstattung: einfach

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: renovierungsbedürftig

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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AGB

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