Vonyarcvashegy:
(AAA) Großzügiges Familienhaus mit Weitblick am Balaton
Objekt-Nr.: 33447-2






































Preis:
558.000 € (≈ 198.971.640 Ft)
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
1.035 m²
Zimmeranzahl:
5
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit Fernblick in einer der begehrtesten Wohnlagen von Vonyarcvashegy am Balaton.
Die Immobilie besticht durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und eine traumhafte Aussicht über die umliegende Landschaft. Dieses Anwesen bietet Ihnen Wohnen auf hohem Niveau – ideal als Familienwohnsitz, Ferienhaus oder langfristige Kapitalanlage.
Highlights auf einen Blick:
Wohnfläche: ca. 185 m²
Grundstück: ca. 1.035 m²
Zimmer: 5 großzügige Räume
Etagen: 3
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 3
Baujahr: 2001
Ausstattung:
Teilmöbliert, moderne Einbauküche, Klimaanlage, hochwertige Böden (Parkett/Fliesen)
Parkmöglichkeiten: Garage + 2 Außenstellplätze
Status: Gehobene Ausstattung, renoviert (2024)
Fernblick & Terrasse: Ja – Panoramaausblick inklusive
Wohnkomfort & Ausstattung…
Dieses exklusive Einfamilienhaus wurde mit Blick auf Komfort und Funktionalität geplant. Die offene Einbauküche eröffnet zum großzügigen Wohn- und Essbereich, der von Tageslicht durchflutet wird. Mehrere Balkone und eine Terrasse laden dazu ein, den herrlichen Fernblick über die gepflegte Umgebung und die Hügel der Region zu genießen. Modernste Heiz- und Klimasysteme sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Wohnklima, während praktische Abstell- und Kellerflächen zusätzlichen Platz bieten.
Lage & Umfeld:
Vonyarcvashegy hat sich in den letzten Jahren zu einem der attraktivsten Wohnorte am Nordufer des Balaton entwickelt:
Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung und hoher Lebensqualität
Nur wenige Minuten vom Strand, Yachthafen und Balaton-Radweg entfernt
Umgeben von grünen Hügeln, Weingütern und naturnahen Erholungsflächen
Perfekt für Familien, Ruhesuchende und Sportbegeisterte
Haustyp: Einfamilienhaus
Etagenanzahl: 3
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,21 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 4
Anzahl Badezimmer: 3
Balkon: 1
Terrasse: 1
Keller: Abstellraum
Klimaanlage: ja
Anzahl der Parkflächen: 2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert: Teilmöbliert
Ausblick: Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2024
Qualität der Ausstattung: gehoben
Baujahr: 2001
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: vollständig renoviert
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,21 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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