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Hévíz:
(AAA) Gästehaus mit 5 Apartements als gute Kapitalanlage

Objekt-Nr.: KE02

Preis:
349.000 € (≈ 124.446.420 Ft)

Wohnfläche ca.:
366 m²

Grundstück ca.:
570 m²

Zimmeranzahl:
6

Objektbeschreibung

In ruhiger Lage, zentrumsnah und in der Nähe des Badesees, steht ein Haus zum Verkauf!

366 m² großes, dreistöckiges Haus in Hévíz, in ruhiger Umgebung, zentrumsnah und in der Nähe des Badesees.

Das Haus verfügt über 5 separate Apartments.

Im Erdgeschoss befinden sich derzeit 2 Apartments für Touristen.

Im ersten Stock befinden sich 2 Apartments mit Küche, eigenem Bad und WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Bad.

Im Hof steht ein privater Parkplatz für Touristen zur Verfügung. Der Parkplatz bietet Platz für 4-5 Autos.

Das Haus ist aufgrund der Nähe zum Badesee, der in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar ist, ein beliebter Ort für Touristen.

Im Garten gibt es einen gemeinschaftlichen Sitzbereich mit Grillmöglichkeit, wo Gäste ihre Abende gemütlich verbringen können. Der Garten ist wunderschön gepflegt und mit vielen Bäumen, Blumen und Sträuchern geschmückt – ein wahrhaft zauberhafter Garten!

Maßgebend ist der Forint Preis:129.000.000.-HUF

Komplett

Der Hévízer See ist der größte biologisch aktive, natürliche Thermalsee der Welt und trägt zur körperlichen und seelischen Genesung bei. Touristen aus vielen europäischen Ländern und sogar aus Übersee kommen hierher, um sich wegen ihrer rheumatologischen Beschwerden behandeln zu lassen! Deshalb ist Hévíz ein beliebtes Reiseziel. Hévíz liegt 8 km vom Plattensee und 6 km von der Therme und dem Erlebnisbad Kehida entfernt.

Ganz gleich, ob Sie eine Immobilie in Ungarn kaufen möchten oder Ihre Liegenschaft verkaufen wollen: Immocenter Ungarn ist Ihr kompetenter und vertrauensvoller Partner direkt vor Ort. Mit unserer langjährigen Erfahrung, exzellenter Marktkenntnis und persönlicher Betreuung begleiten wir Sie sicher und transparent durch den gesamten Kauf- oder Verkaufsprozess.…

Tipp: Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C-Klassifizierung in der Überschrift unserer Objekte! Die Bedeutung dieser Einstufung finden Sie ausführlich erklärt auf unserer Startseite.

Immobiliencheck – Sicherheit vor dem Kauf

Sie haben bereits eine Immobilie gefunden und möchten sicher sein, dass Preis und Zustand stimmen? Unser zertifizierter Bausachverständiger prüft Ihre Wunschimmobilie gründlich und bewertet den angemessenen Kaufpreis. So vermeiden Sie teure Überraschungen – denn in Ungarn gilt meist „gekauft wie gesehen“, nachträgliche Mängelrügen sind kaum durchsetzbar.

Individuelle Beratung – persönlich, unabhängig und fair

Auf Wunsch können Sie mit uns einen unabhängigen Beratungsvertrag abschließen – selbstverständlich freiwillig und nicht an ein bestimmtes Objekt gebunden. Unser Service umfasst:

- Detaillierte Erfassung Ihrer Suchkriterien in einem persönlichen Suchprofil
- Vorschläge passender Immobilien – so lange, bis Sie Ihr Wunschobjekt gefunden haben
- Gemeinsame Besichtigungen inklusive fundierter Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen und Energieberater (im Umkreis von ca. 50 km um Hévíz/Keszthely)
- Betreuung und Unterstützung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Notars oder Rechtsanwalts
- Bereitstellung einer deutschen Kaufvertragsübersetzung und Begleitung durch einen deutschsprachigen Anwalt
- Unterstützung bei der Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Co.
- Auf Wunsch: zuverlässige Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Immocenter Ungarn – sicher, kompetent und immer an Ihrer Seite.
Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Ihren Traum von einer Immobilie in Ungarn Wirklichkeit werden zu lassen!

Weitere Informationen

Haustyp: Apartmenthaus

Etagenanzahl: 3

Provisionspflichtig: ja

Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Küche: Einbauküche, offen

Bad: Dusche, Fenster

Anzahl Schlafzimmer: 5

Anzahl Badezimmer: 5

Gäste-WC: ja

Dachboden: ja

Anzahl der Parkflächen: 5 x Außenstellplatz

Möbliert: ja

Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Zustand: vollständig renoviert

Provision

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
www.immocenter-ungarn.com

AGB

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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