Cserszegtomaj:
(A-A) Großes Baugrundstück, ruhige & doch zentrale Lage

Objekt-Nr.: NYV5184

Grundstück ca.:
10.222 m²

Preis:
72.550 € (≈ 25.601.444 Ft)

Objektbeschreibung

In Csertszegtomaj stehen zwei Grundstücke im Innenbereich zwischen der Pajtika-Straße und dem Bach Csóka-Kő zum Verkauf.
Ein Grundstück ist 9761 m² groß, das andere 461 m². Sie befinden sich in unmittelbarer Nähe zueinander.
Es sind keine öffentlichen Versorgungsleitungen verlegt; alle Anschlüsse befinden sich in der Nachbarstraße.
Bestimmungen der Zone Lf-2, § 20:

(1) Die Mindestfläche des in der Zone bebaubaren Grundstücks beträgt 1500 m², die Mindestbreite 16 m und die Mindesttiefe 50 m.

(2) Ein Gebäude darf nur auf dem Teil des Grundstücks errichtet werden, auf dem die Grundstücksbreite mindestens 16,0 m beträgt.

(3) Mögliche Bauweise: an der seitlichen Grundstücksgrenze.

(4) Die Größe des Vorgartens richtet sich nach den Gegebenheiten der Umgebung, ansonsten beträgt die Breite 3,0 m.

(5) Maximale Bebauungsfläche: 18 %.

(6) Maximale Bebauungsfläche unterhalb der Geländeoberfläche: 30 %, die sich ausschließlich innerhalb des Baugrundstücks befinden darf.

(7) Mindestanteil der auf dem Grundstück zu gestaltenden Grünfläche: 60 %.

(8) Maximal zulässige Gebäudehöhe: 4,5 m.

(9) Ein Hanggrundstück darf nur bebaut werden, wenn die Böschung mindestens 4 m breit ist. Die Hangfläche wird bei der Berechnung der Bebauungsfläche nicht berücksichtigt. Die Entwässerung des Hangs muss gewährleistet sein.

Sonstiges

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Weitere Informationen

Nutzungsart: Gemischt

Erschliessung: unerschlossen

Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan

Anmerkung

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Sonstiges

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