Zalaegerszeg: (AAB) Dachgeschoss-Wohnung in ruhigem Stadteil

Dachgeschoss

3

3

Einbauküche, offen

Dusche, Wanne

2

1

ja

ja

ruhige Gegend

1 x Außenstellplatz

Teilmöbliert

Fernblick

Fliesen, Parkett

vollständig renoviert

Zentralheizung, Klimagerät, Radiatoren

Elektro, Gas

In einem Einfamilienhausgebiet in Zalaegerszeg, im Stadtteil Andráshida, steht eine 78 m² große, nach Osten und Westen ausgerichtete Wohnung im 3. Obergeschoss zum Verkauf.

Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, zwei größeren Zimmern, einem Badezimmer, einem separaten WC und einem Flur.

Die Wohnung wurde umfassend renoviert:

- Austausch der Fenster durch dreischichtige, wärmeisolierende Velux-Fenster mit zusätzlichen Ausstattungsmerkmalen (Moskitonetz, Verdunkelungsrollo, wärmedämmende Rollos),

- Komplettsanierung von Bad und WC,

- Einbau einer neuen Gas-Brennwerttherme,

- Austausch der Bodenfliesen,

- Einbau einer wärme- und schalldämmenden Sicherheitseingangstür,

- Einbau einer Inverter-Klimaanlage.

Das Haus wurde rundum gedämmt, und der Dachboden erhielt zusätzlich eine 15 cm dicke Glaswolle-Dämmung.

Dank der Renovierung sind die Nebenkosten der Wohnung sehr niedrig.

Der Gasverbrauch für zwei Personen beträgt 300 m³/Jahr.

Die Fenster bieten einen herrlichen Blick auf die umliegenden Hügel und die Stadt.

Das Mehrfamilienhaus verfügt über einen geschlossenen Innenhof mit einem festen Parkplatz für jeden Bewohner.

Der Innenhof bietet zudem eine Grünfläche, die Familien mit kleinen Kindern einen idealen und sicheren Ort zum Spielen im Freien bietet.

Zur Wohnung kann außerdem eine 21 m² große Garage erworben werden, die über das Treppenhaus zugänglich ist und über ein elektrisches Garagentor, Wasser- und Stromanschluss sowie einen separaten Abstellraum mit Regalen verfügt.

Die Wohnung ist außerdem mit einer Alarmanlage ausgestattet.

Komplett

Ein Einkaufszentrum, Kindergarten, Schule, Arztpraxis, Apotheke, Post und Sportplatz befinden sich im Umkreis von 300 Metern. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus, sodass die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr optimal ist.

In der Nähe gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: den Wasserpark AquaCity mit Rutsche und Abenteuerspielplatz, eine Therme und den Gébárt-See.

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