Zalakaros:
(AAA) Neubau in Panoramalage des Thermalbades Zalakaros
Objekt-Nr.: FB8246
Preis:
149.000 € (≈ 52.579.120 Ft)
Wohnfläche ca.:
70 m²
Zimmeranzahl:
2
In einer der schönsten Straßen von Zalakaros, steht ganz oben ein neu gebautes, 70 m² großes Haus mit einer 30 m² großen Terrasse und Keller zum Verkauf!
- Über die Immobilie:
- Das Haus wurde 2023 aus Porotherm-Ziegeln mit Ziegeldach gebaut. Damals wurde auch der Innenbereich gestaltet, mit einer riesigen Wohnküche, einem Badezimmer mit Dusche und einem separaten Schlafzimmer!
- Im Jahr 2025 wurde die Isolierung des Hauses fortgesetzt (10 cm dicke Graphitisolierung), eine neue überdachte Terrasse mit einer Fläche von 30 m² sowie zwei neue Treppen gebaut, die Terrasse gepflastert, das Haus an die Kanalisation angeschlossen und ein neuer Schornstein installiert!
- Es gibt zwei Heizungsarten: einen neuen 12-kW-Holzkamin und eine neue 3,5-kW-Kühl-Heiz-Klimaanlage von Gree!
- Das Haus ist umzäunt, die Außenanlagen sind fertiggestellt. Unter dem Haus befindet sich ein 25 m² großer Kellerraum!
- Die Umgebung:
- Die Straße ist sehr ruhig, die Nachbarn sind sehr nett, viele Deutsche und Österreicher wohnen in der Straße. Das Thermalbad ist 5 Autominuten entfernt, die Autobahnausfahrt 10 km, Nagykanizsa 15 km!
Sehen Sie sich diese Immobilie mit einem außergewöhnlich guten Preis-Leistungs-Verhältnis an, die sich als Wohnhaus, Wochenendhaus oder sogar als Investition eignet und fast das ganze Jahr über vermietet werden kann!
Haustyp: Einfamilienhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 100 m²
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 1
Anzahl Badezimmer: 1
Terrasse: 1
Kamin: ja
Keller: teil unterkellert
Klimaanlage: ja
Möbliert: nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2025
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: Erstbezug
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27% inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die Provision entfällt, wenn Sie den Direktkontakt zum Verkäufer buchen
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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