Fertőszéplak:
(A__) Eine Super Gelegenheit Nähe Neusiedlersee zur Wohnbebauung
Objekt-Nr.: ANZ415




















Grundstück ca.:
5.300 m²
Preis:
150.000 € (≈ 52.572.000 Ft)
Willkommen in Fertőszéplak – eine attraktive Investitions-Gelegenheit im Herzen einer aufstrebenden Region nahe des Neusiedler See (Fertő See). Dieses ca. 5.300 m² große Baugrundstück im Wohngebiet bietet hervorragende Voraussetzungen zur Errichtung von Wohn- oder Mehrfamilienhäusern.
Das Grundstück befindet sich zentral im Ort – vorteilhaft situiert mit Blick und Ruhe zugleich, da es nach hinten an einen kleinen Teich grenzt.
Die Umgebung ist durch die Nähe zum UNESCO-Biosphärenreservat „Fertő–Hanság“ geprägt: Natur, touristische Nachfrage und Lebensqualität gehen hier Hand in Hand.
Infrastruktur: Alle Versorgungseinrichtungen (Strom, Wasser, Kanal etc.) liegen an der Grundstücksgrenze – der Anschluss ist vorbereitet.
Objektdaten im Überblick:
Grundstücksfläche: ca. 5.300 m².
Preis: 25 €/m² als Richtwertangabe.
Erschließung: Teilerschlossen.
Nutzungsart laut Bebauungsplan: Wohnen.…
Empfohlene Investitionsnutzung: Mehrfamilienhaus, Apartments oder betreutes Wohnen.
Besonderheit: Ruhiger Gartenteil oder Parkfläche im hinteren Bereich – ideal für Grünflächen oder Freiraumkonzept.
immocenter-ungarn.com
Ihre Chancen als Investor:
Wohnraumknappheit: In der Region sind Mietwohnungen selten – der Markt für Wohnraum wächst, somit gute Vermietungsperspektiven.
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Flexibles Konzept: Ob klassisches Mehrfamilienhaus, moderne Apartments oder betreute Wohnanlage – die Fläche erlaubt vielfältige Nutzungskonzepte.
Lagevorteile: Nähe zur österreichischen Grenze, touristisches Umfeld und dennoch eine ruhige Wohnlage – ideal, um Nachfrage aus unterschiedlichen Segmente zu bedienen.
Wertsteigerungs-Potenzial: Grundstück mit guter Fläche und Erschließung in attraktiver Region – solide Basis für Wertzuwachs und Rendite.
Schneller Einstieg möglich: Da das Grundstück kurzfristig bebaubar ist, kann Ihre Planung rasch in die Umsetzung gehen.
immocenter-ungarn.com
Fazit:
Wenn Sie auf der Suche nach einer grundsoliden Investitionsmöglichkeit in Ungarn sind, die gleichzeitig ein gutes Potenzial zur Wertsteigerung bietet, dann ist dieses Grundstück in Fertőszéplak eine exzellente Wahl. Nutzen Sie die Chance – Wir begleiten Sie gern bei der Besichtigung, Konzeption und kompletten Kaufabwicklung.
Nutzungsart: Wohnen
Erschliessung: teilerschlossen
Bebaubar nach: Bebauung nach Bebauungsplan
Empfohlene Nutzung: Mehrfamilienhaus
Umgebung: Post, Wohngegend
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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