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Sármellék: (BB) Günstiges, renoviertes Dorfhaus Nähe Héviz mit großem Grundstück

Objekt-Nr.: HCMI76
  • 608 € / m²
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8391 Sármellék
Region:
Zala
Gebiet:
Ortslage
Preis:
39.500 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Grundstück ca.:
3.000 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wohngegend
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2016
Qualität der Ausstattung:
einfach
Baujahr:
1950
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Typisch ungarisches Dorfhaus mit großem Grundstück.
Die Lage im Ort ist zentral, die Strasse vor dem Haus normal befahren von Anliegern. Das schmale Grundstück streckt sich sehr lang nach hinten zu den angrenzenden Wiesen und bietet viel Platz zum Anbau von Gemüse, Obst und Tierhaltung ist auch kein Problem. Ein Gartenhäuschen ist bereits vorhanden.

Das Haus wurde komplett renoviert inkl. Dach, Fenster, Türen, Gastherme etc. pp und es ist nicht feucht.

Die Aufteilung im einzelnen:

- durch den Eingang gelangt man rechts in den Wohn-Küchenbereich, die Küchenzeile müsste erneuert werden.
- links vom Eingang gelangt man in das zur Strasse gelegene Wohnzimmer
- gegenüber dem Eingang befndet sich das renovierte Badezimmer mit Badewanne
- daneben ein getrenntes WC
- ganz rechts hinter dem Wohn-Küchenbereich befindet sich das Schlafzimmer

Das Haus bietet sich auch ideal als Geldanlage an:
Wir vermitteln gerne ruhige und solvente Mieter, eine Rendite von 6% ist dabei realistisch!
Lage:
Héviz & Keszthely sind schnell erreichbar, ebenfalls der Kis Balaton, ein wunderschöner See zum spazieren gehen oder angeln.
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Ihr Ansprechpartner
 


Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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