Apátistvánfalva:
(AAA) Liebevoll renoviertes Landhaus in wunderschöner Waldumgebung
Objekt-Nr.: RV011
Preis:
236.000 € (≈ 84.152.880 Ft)
Wohnfläche ca.:
160 m²
Grundstück ca.:
2.700 m²
Zimmeranzahl:
6
Diese Immobilie befindet sich in der wunderschönen Waldumgebung, in der Nähe der ungarischen Grenze, im Nationalpark gelegen. Vendvidék erstreckt sich über hügelige, bewaldete Gebiete und wunderschöne Wiesen, ideal für diejenigen, die die Nähe zur Natur suchen. Zahlreiche Rad- und Wanderwege bieten die Möglichkeit zur Erkundung, und die lokalen Seen sowie Bäche sind attraktive Ziele für Angler und Wassersportliebhaber.
Die Immobilie wurde 2004 in Leichtbauweise errichtet. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Holz.…
Das Gebäude steht auf einem fantastischen Grundstück von 2700 m² und ist auf einem hohen Fundament erbaut. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein großes helles Wohnzimmer, eine Küche, eine Speisekammer, ein WC, ein Badezimmer, eine Diele, ein Flur und ein Technikraum. Vom hellen Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse, von wo aus man einen Blick auf den Wald hat, der zu jeder Jahreszeit eine entspannende Aussicht bietet. Im Garten gibt es einen Grillplatz, ein Pavillon, ein Gartenhäuschen und einen Holzlagerplatz.
Im Obergeschoss befinden sich vier separate Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC und ein weiterer Raum. Die Heizung des Hauses erfolgt über einen im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen, ergänzt durch Heizkörper.
Die Innenausstattung, Möbel und andere architektonische Elemente schaffen mit der Verwendung traditioneller Dekorelemente ein wirklich authentisches, ländliches Ensemble, weshalb dieses Schmuckstück komplett eingerichtet verkauft wird. Der Gartenteich eignet sich zum Baden, und die wunderschönen Kiefern im Garten spenden kühlen Schatten. In der Saison findet man im Garten auch 10-15 verschiedene Pilzarten.
Beginnen Sie jeden Tag mit einem Spaziergang in der Natur, der in dieser Region zu jeder Jahreszeit ein erhebendes Gefühl vermittelt! Der Eigentümer stellt dem neuen Besitzer die gesamte Ausstattung des Hauses, einschließlich der für die Gartenpflege benötigten Werkzeuge und des Rasenmähertraktors, zur Verfügung.
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Nutzfläche ca.: 200 m²
Küche: Einbauküche
Bad: Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 2
Anzahl Badezimmer: 1
Loggia: 1
Gäste-WC: ja
Dachboden: ja
Kamin: ja
Klimaanlage: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung: normal
Baujahr: 2004
Bauphase: Haus fertig gestellt
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Zustand: neuwertig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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