Gemütliches Apartment mit Weitblick – 54 m², Balkon/Terrasse, möbliert

Kurzfakten:

Ort/Region: 8784 Kehidakustány, Komitat Zala – ruhiges Wohngebiet

Kaufpreis: 98.500 €

Wohnfläche: ca. 54 m² · Zimmer: 2 · Schlafzimmer: 1 · Bad: 1 (Dusche, Fenster)

Baujahr/Zustand: 2014, gepflegt; Balkone werden auf Verkäuferkosten neu gestrichen

Ausstattung: möbliert, Einbauküche (offen), Balkon/Terrasse, Außenstellplatz, Fernblick

Heizung: Gas-Zentralheizung

Provision Käufer: 2,54 % inkl. USt

Objektbeschreibung-

Dieses helle, möblierte 2-Zimmer-Apartment punktet mit Weitblick über den Kurort Kehida und einer ruhigen Lage in einer kleinen Anlage. Die Wohnung ist bezugsfertig – ideal als Zweitwohnsitz oder Plan B zum entspannten Arbeiten und Erholen. Der offene Wohn-/Essbereich mit Einbauküche führt auf Balkon/Terrasse; das Tageslichtbad ist modern und funktional. Laut Anbieter werden die Balkone zeitnah auf Kosten des Verkäufers neu gestrichen.
immocenter-ungarn.com…

Lagevorteile

Kehidakustány ist für sein Thermal- & Heilbad bekannt; Einkauf, Gastronomie und Wellness sind schnell erreicht. Die Anlage liegt sehr ruhig, viele der wenigen Einheiten sind oft unbewohnt – perfekt für alle, die Privatsphäre schätzen.
immocenter-ungarn.com

Für Auswanderer

Bei Eigen­nutzung kann – laut Anbieter – die ungarische Wohnkarte beantragt werden. Wir unterstützen auf Wunsch bei Anmeldung, Versorger-Ummeldung und der deutschsprachigen Vertragsabwicklung.
immocenter-ungarn.com

Für Kapitalanleger (Langzeitmiete)

Vermietungsservice: Auf Wunsch Hausverwaltung (aktuell 50 €/Monat) und Mietersuche durch den Anbieter; es besteht eine Warteliste mit bonitätsgeprüften deutschsprachigen Interessenten.
immocenter-ungarn.com

Mietbandbreite (Angabe des Anbieters): ca. 350–450 €/Monat kalt → Brutto-Rendite grob ca. 4,3 %–5,5 % (ohne NK/Steuern; 350–450 € × 12 / 98.500 €).
immocenter-ungarn.com

Highlights auf einen Blick

Weitblick & ruhige Lage in Thermal-Kurort

Möbliert & bezugsfertig – inkl. Einbauküche

Balkon/Terrasse + Außenstellplatz

Gas-Zentralheizung · Baujahr 2014, gepflegt

Option Vermietungsservice (deutschsprachig) & Warteliste mit solventen Mietern
immocenter-ungarn.com

Service & Sicherheit

Käuferprovision: 2,54 % inkl. ungarischer MwSt. – inklusive Grundbuch-Check (Lastenfreiheit/Eigentum), deutschsprachigem Anwalt, deutscher Vertragsübersetzung und Ummeldung von Strom, Gas, Wasser & Müll. Alle Angaben lt. Verkäufer; Irrtum & Zwischenverkauf vorbehalten.
immocenter-ungarn.com