Sárvár :
Ungarisches Landhaus in guter Ortslage als Kapitalanlage (ABA)
Objekt-Nr.: WH1487




















































Preis:
86.000 € (≈ 30.665.880 Ft)
Wohnfläche ca.:
85 m²
Grundstück ca.:
4.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Sárvár (Westungarn): Ungarisches Landhaus in guter Ortslage – ideal als Kapitalanlage (ABA) // Das Haus ist zur Zeit vermietet
Kurzfakten
Adresse/Region: 9600 Sárvár, Wohngebiet (Komitat Vas)
Kaufpreis: 86.000 €
Wohnfläche: ca. 85 m² · Grundstück: ca. 4.000 m²
Zimmer: 5 · Schlafzimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftig (solide Basis, Ausbaupotenzial)
Heizung: Radiatoren, Gas
Objekttyp: Landhaus · Alle Anschlüsse vorhanden
Käuferprovision: 2,54 % inkl. MwSt. (inkl. Grundbuch-Check, deutschsprachiger Anwalt, Vertragsübersetzung & Versorger-Ummeldungen).
immocenter-ungarn.com
Objektbeschreibung…
Dieses ungarische Landhaus liegt in guter Ortslage von Sárvár und bietet mit ca. 85 m² Wohnfläche und 5 Zimmern eine charmante Grundlage für Familien, Auswanderer oder clevere Investoren. Die Substanz ist solide; durch die Renovierungsbedürftigkeit eröffnet sich wertsteigerndes Potenzial – vom modernen Bad bis zur offenen Wohnküche. Das große Grundstück (ca. 4.000 m²) lädt zu vielfältiger Nutzung ein: Obst- & Gemüsegarten, Spielwiese, Hobby, Tierhaltung im kleinen Rahmen oder einfach viel Grün und Privatsphäre. Gas-Radiatoren sorgen für eine unkomplizierte Grundbeheizung, sämtliche Medien/Anschlüsse sind vorhanden.
immocenter-ungarn.com
Für wen eignet sich das Objekt?
Investoren & Kapitalanleger: überschaubares Ticket, klares Value-Add durch Renovierung, gefragter Kur-Standort.
Auswanderer & Selbstnutzer: große Grundstücksfläche, gute Ortslage, ausbaubares Landhaus als individueller Rückzugsort.
Handwerker & DIY-Fans: Renovierungsprojekt mit planbarer Budgetierung und starker Perspektive.
Ausstattung (Auszug)
Landhaus mit 5 Zimmern / 3 Schlafzimmern
Gas-Radiatoren, alle Anschlüsse vorhanden
ca. 4.000 m² Grundstück für Garten, Hobby & Ruhe
Provisionspaket inkl. Grundbuch-Prüfung, deutschsprachigem Anwalt, Vertragsübersetzung und Ummeldung der Versorger.
Haustyp: Landhaus
Provisionspflichtig: ja
Provision: 2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer: 3
Zustand: renovierungsbedürftig
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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