Ruzsa:
Familienhaus mit Teich und großem Grundstück in Ruhelage (AAA)
Objekt-Nr.: CM117-4














































































































































Preis:
198.000 € (≈ 69.395.040 Ft)
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
5.756 m²
Zimmeranzahl:
5
36 km nordwestlich von Szeged, erreichbar über eine asphaltierte Straße, 5.756 qm zweistöckiges, 120 qm großes Familienanwesen mit Teich und Nebengebäuden in einem eingezäunten, durchgehend aufgeräumten Gelände steht zum Verkauf!
*** Nachbars Farm mit 1,2 Ha kann zusätzlich erworben werden ***
Das Gebäude wurde 1986 erbaut, entspricht aber in seinem Zustand den heutigen Bedürfnissen. Die Wärme des Hauses wird durch einen heißen Ofen bereitgestellt, der durch die elektrische Heizung ergänzt wird, die vom SOLAR PANEL-System betrieben wird. Das gesamte Hauptgebäude ist mit einer ALARMANLAGE ausgestattet.
Das Die Wasserversorgung erfolgt über einen Brunnen und einen Hydrophor, der bis in eine Tiefe mit Trinkwasser gebohrt wird. Gas-, Frischwasser-, Abwasser- Versorgungsanschlüsse sind innerhalb von 2 km verfügbar.
Der Teich ist 10 x 20 m groß und 120 cm tief.
Es gibt einen Reiniger mit UV-Licht.
Es gibt keine Fische im Teich.
Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich…
- ein großzügiges 18 qm großes Wohnzimmer
- von dort aus öffnet sich die 10 qm große Küche & Esszimmer
- dann ein 10 qm großes Zimmer und
- das Bad + Dusche / WC
Die Terrasse des Hauses und der davor gebaute Grill sind perfekt für Treffen mit Freunden und Grillen. Die Wohnung im Obergeschoss ist komplett separat und nur von außen zugänglich.
Hier können wir neben den 2 Zimmern und Badezimmer + WC und Flur auch auf einer 18 m2 großen Terrasse sitzen.
Das Haus verfügt über WLAN, sodass die Unterkunft perfekt für die Arbeit von zu Hause aus ist, aber es kann auch als PENSION betrieben werden.
Ebenfalls auf dem Grundstück finden Sie:
- Keller mit Foyer
- Lager
- Holzschuppen
- Backofen
- eingebauter Grill
- Chalet am Walnussbaum für Kinder
- Jurte, möbliert
- beheizte Salzwanne
- Akazienhain
Wenn Sie mehr Land möchten, steht der 14.015 m2 große BAUERNHOF des Eigentümers, der für die Viehzucht geeignet ist, auch zum Verkauf, Details unter der Objektnummer CM118 hier auf unserer Seite.
Haustyp: Landhaus
Etagenanzahl: 2
Provisionspflichtig: ja
Provision: 1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche: Einbauküche, offen
Bad: Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer: 3
Anzahl Badezimmer: 2
Terrasse: 2
Einliegerwohnung: ja
Kamin: ja
Als Ferienhaus geeignet: ja
Möbliert: Teilmöbliert
Baujahr: 1986
Zustand: gepflegt
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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www.immocenter-ungarn.com
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6786 Ruzsa







































































































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