bei Ábrahámhegy: Traditionelles Landhaus mit Charme am Nordufer des Balaton (AAA-EH250611)

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Authentisches Haus nur 3 km vom Plattensee entfernt!

Der Ort ist ein wahres Juwel im Nationalpark Balaton-Oberland – ein historisches Dorf, das seit über tausend Jahren bewohnt ist. Die Einheimischen bewahren seit Jahrhunderten die natürlichen und baulichen Werte des Dorfes, sodass seine authentische Atmosphäre und unvergleichliche Naturschönheit bis heute erhalten geblieben sind. Das Dorf gehört zum Weltkulturerbe – jeder Spaziergang hier ist wahrlich eine Zeitreise.

In dieser wunderschönen Umgebung bieten wir ein sorgfältig renoviertes Anwesen mit einzigartiger Atmosphäre zum Verkauf an, das eine perfekte Harmonie zwischen den Werten der Vergangenheit und dem Komfort des 21. Jahrhunderts schafft.

Wesentliche Merkmale der Immobilie:
- Grundstücksgröße: 1165 m²
- Zwei separate Gebäude:
Wohnhaus: 80 m², dreigeschossig (Keller, Erdgeschoss, Dachgeschoss), mit elektrischer Fußbodenheizung
- Nebengebäude: 65 m², Erdgeschoss, derzeit als Hobbyraum und Werkstätte genutzt
- Großzügiger, 50 m² großer, überdachter Gartensitzplatz – ideal für geselliges Beisammensein oder ruhige Entspannung
- Gepflegter, angelegter Garten, dekoriert mit riesigen, ortstypischen Natursteinen

Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen – egal ob sie ein neues Domizil als Ferienhaus oder als Dauerwohnsitz suchen.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!
Gerne erteile ich Ihnen weitere Informationen und vereinbare nach Terminvereinbarung einen persönlichen Besichtigungstermin.

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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www.immocenter-ungarn.com