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Nemesdéd: (BB) Neuwertiges Landhaus in Alleinlage mit 2,5 ha Land zur Pferdehaltung

Objekt-Nr.: FERO203/2
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8722 Nemesdéd
Region:
Somogy
Preis:
109.900 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
25.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen, Pantry
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Seniorengerecht:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, ruhige Gegend, Post, Wald
Anzahl der Parkflächen:
1 x Duplex
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2010
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist im Jahr 2010 gebaut, es ist in neuwertigen Zustand, hat 140 m² Nutzfläche und ist mit Ziegeln gebaut.

Wasser und Strom sind im Haus, Abwasser geht zur Grube, Gasleitung ist vor dem Haus in der Strasse. Heizung ist Holz-Zentralheizung + Kamin.


Ausstattung:
Im Haus befinden sich eine 60 m² amerikanische Küche mit Essraum und Wohnzimmer
2 grössere und ein kleines Zimmer
eine Speisekammer
ein Badezimmer
eine separate Toilette
und ein Heizungsraum.

Zum Haus gehört noch ein bedeckter Stellplatz für 2 Autos.


Das Land beträgt 25.000 m² (davon ca 8000 m² Wald), es ist breit, flach und daher ideal um Tiere zu halten (Pferde, Ziegen, Schafe, Hühner usw.)

Es handelt sich alles in allem um ein sehr gutes Haus mit großem Grundstück und viele Möglichkeiten ohne direkten Nachbarn!
Lage:
Entfernung zum Balaton: 40 km
Entfernung nach Macali: 27 km
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Deutschen-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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Immocenter Ungarn | Hotel Consulting Meyer Kft
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