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Farád: Neuwertiges und individuelles Einfamilienhaus bei Österreich (AAA)

Objekt-Nr.: WH8252
  • 1.628 € / m²
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
9321 Farád
Region:
Gyor-Moson-Sopron
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
228.000 €
Wohnfläche ca.:
140 m²
Grundstück ca.:
1.890 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Baujahr:
2008
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein modernes, wärmegedämmtes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2008 in Ziegelbauweise.

Wohnfläche 140m²
Riesiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, eines davon mit separatem Eingang und wurde als Friseursalon genutzt und eignet sich daher für geschäftliche Aktivitäten.

40 m² überdachte gemütliche Terrasse mit Holzofen.

Der Ofen verfügt über 2 Brenner, lässt sich schnell aufheizen, ist außen rustikal und innen modern. Ein wunderschöner schattiger Garten mit riesigen immergrünen Pflanzen und Obstbäumen, wie ein privater Wald ...

Auf dem Grundstück (1860m2) befindet sich eine 50m² große Leichtgarage mit separatem Eingang. Der Garten wird über einen Bohrbrunnen bewässert.

Heizung: Gaskessel, Fußbodenheizung, Kamin. Das Haus ist mit einer Klimaanlage und einer verkabelten Alarmanlage ausgestattet.
Lage:
Im Ort gibt es einen Kindergarten/eine Schule/Kindertagesstätte, ein Geschäft, eine Apotheke... also findet man alles, was man braucht. Auch auf dem Csorna-Radweg ca. 5 Minuten. Das Dorf ist von der Umgehungsstraße M85 betroffen. (20-30 Minuten von Győr,Sopron)
Österreich (Pamhagen) ist ca. 20 Minuten mit dem Auto entfernt und daher auch für Reisende eine ausgezeichnete Wahl.
Sonstiges:
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!

Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:


* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird

* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)

* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt

* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.

* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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