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Vindornyaszőlős: (BB) Uriges Bauernhaus, liebevoll renoviert, mit riesigem Grundstück, überwiegend Wald

Objekt-Nr.: HCMI15/2
  • 980 € / m²
     
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
8355 Vindornyaszőlős
Region:
Zala
Gebiet:
Ortslage
Preis:
98.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
20.000 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Carport; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses typisch ungarische Dorfhaus wurde 1994 liebevoll von einer deutschen Familie renoviert und bietet reichlich Platz für ein ruhiges und beschauliches Leben in Ungarn.

Durch das große Grundstück, welches zur Hälfte aus einem schlagreifen Akazienwald besteht, können Sie sich bequem mit eigenem Holz für den Winter versorgen, die andere Grundstückfläche bietet genügend Platz für Gemüse- u. Obstanbau um eine völlig autarke Lebensweise zu führen. Pferdehaltung ist nur bedingt möglich.

Das Haupthaus grenzt stirnseitig an die Dorfstrasse an und öffnet sich nach hinten zum Wohnhaus mit anschl. Werkstatt-Gebäude, dem Garten, einem Pool (renovierungsbedürftig) und dem großen Waldgrundstück. Außerdem gibt es ein Nebengelass mit kleinem Lagerkeller für Obst & Gemüse, einem Holzlager und einem Unterstellplatz für PKW.

Das Haupthaus besteht aus:

- 1 Wohnküche mit Sitzecke, Tresen und Kamin
- 1 Schlafzimmer
- 1 großem Badezimmer mit Eck-Badewanne & einer Massagedusche sowei Waschbecken & WC
- 1 Gäste-WC u. Dusche
- 1 großem Wohnzimmer mit Kamin
- 1 großem Wintergarten
- 1 ausgebauten Dachgeschossfläche mit Balkon zum Garten, Vorraum und Schlafraum

Das Haus verfügt über eine Gas-Zentralheizung auch für Warmwasser und alle Anschlüsse wie Strom, Internet, Kanal und Frischwasser sind vorhanden.

Für Gäste steht noch ein Wohnwagen zur Verfügung, der hinter dem Haupthaus prima integriert wurde.
Lage:
Unweit von Héviz (15 km) im schönen Zalatal
Dorflage vorne, hinten riesiger Garten und angrenzend direkt großer Waldbestand
Sonstiges:
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Deutschen-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie haben die Möglichkeit mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird, bitte anlegen auf der Seite https://ogy.de/gesuch

* Vorschläge passender Immobilien aus diversen Kanälen und von Privatverkäufern solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben

* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien & Risikoabschätzung durch unseren Bausachverständigen & Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)

* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten

* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis > 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis < 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Die Informationen zum Objekt beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Viele weitere unserer Objekte finden Sie auf:
www.immocenter-ungarn.com

Das Buch "Willkommen in Ungarn" können wir Ihnen sehr empfehlen, falls Sie noch nichts oder nicht viel über Ungarn wissen: https://ogy.de/conny
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
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