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Vése: (AAA) Komplett renoviertes Landhaus auf breitem Grundstück mit Gäste-Apartment
Objekt-Nr.: FER3009
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Basisinformationen
Adresse:
8721 Vése
Region:
Somogy
Preis:
154.900 €
Wohnfläche ca.:
125 m²
Grundstück ca.:
2.989 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Haus ist 125m2, es ist mit Ziegel gebaut, es ist VOLL saniert und renoviert!!.
Neues Dach, Strom (günstiger Strom für Klimaheizung), Wasser, Fenstern und Türen mit Rollläden und Fliegennetz, Klimaheizung, Infrarot Heizung, neue Küche, Bad usw siehe Fotos!
Das Haus hat ein Vorraum mit Garderobe, wo man sich die Kleider und Schuhe ausziehen kann, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette, ein Wintergarten und ein Waschraum (es könnte auch ein drittes Zimmer sein).
Wasser, Strom, Kanalisation sind im Haus, Gas ist vor dem Grundstück in der Strasse. Heizung ist Holzheizung mit Kachelofen Infrarot und Klimaanlage mit günstigem Strom.
Das Grundstück ist 2.989m2, es ist ziemlich breit und sehr gepflegt, wo sich noch einen Brunnen, ein Abstellraum für Gartengeräte und ein 24m2 Gästehaus mit Terrasse, Wohn/Schlafzimmer mit Küche und Dusche/WC befinden. Das Gästehaus ist isoliert und man kann mit Klimaanlage heizen.
Die Hälfte des Gartens ist von einem Bauern benutzt, aber wenn jemand das Haus kauft, und es nutzen möchte, es ist kein Problem.
Das Haus befindet 800 m vom Dorfzentrum mit Lebensmittelgeschäft, Post, Arzt. Schule und Kindergarten ist 500 m, Hauptstraße NR61 ist 300 m mit direkter Verbindung nach Nagykanizsa und Kaposvár.
In der Umgebung des Dorfes gibt es mehr Möglichkeiten zum jagen und angeln.
Schönes, stabiles Haus mit gepflegtem Garten nicht nur für Ferienhaus, sondern auch für Wohnhaus.
Neues Dach, Strom (günstiger Strom für Klimaheizung), Wasser, Fenstern und Türen mit Rollläden und Fliegennetz, Klimaheizung, Infrarot Heizung, neue Küche, Bad usw siehe Fotos!
Das Haus hat ein Vorraum mit Garderobe, wo man sich die Kleider und Schuhe ausziehen kann, eine Küche, ein Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, ein Flur, ein Badezimmer mit Toilette, eine separate Toilette, ein Wintergarten und ein Waschraum (es könnte auch ein drittes Zimmer sein).
Wasser, Strom, Kanalisation sind im Haus, Gas ist vor dem Grundstück in der Strasse. Heizung ist Holzheizung mit Kachelofen Infrarot und Klimaanlage mit günstigem Strom.
Das Grundstück ist 2.989m2, es ist ziemlich breit und sehr gepflegt, wo sich noch einen Brunnen, ein Abstellraum für Gartengeräte und ein 24m2 Gästehaus mit Terrasse, Wohn/Schlafzimmer mit Küche und Dusche/WC befinden. Das Gästehaus ist isoliert und man kann mit Klimaanlage heizen.
Die Hälfte des Gartens ist von einem Bauern benutzt, aber wenn jemand das Haus kauft, und es nutzen möchte, es ist kein Problem.
Das Haus befindet 800 m vom Dorfzentrum mit Lebensmittelgeschäft, Post, Arzt. Schule und Kindergarten ist 500 m, Hauptstraße NR61 ist 300 m mit direkter Verbindung nach Nagykanizsa und Kaposvár.
In der Umgebung des Dorfes gibt es mehr Möglichkeiten zum jagen und angeln.
Schönes, stabiles Haus mit gepflegtem Garten nicht nur für Ferienhaus, sondern auch für Wohnhaus.
Ausstattung:
Alle Anschlüsser vorhanden
Lage:
Das Haus befindet sich in Vése 25km vom Thermalbad Zalakaros, 30km vom Thermalbad Marcali, 30km von Nagykanizsa, 40km nach Süden vom Plattensee. Nächster Stadt ist Böhönye ist nur 8km.
Kroatien 45km, Slowenien 75km, Österreich 140km
Kroatien 45km, Slowenien 75km, Österreich 140km
Sonstiges:
Egal ob Sie ein Haus in Ungarn kaufen möchten, oder einen Immobilienverkauf in Ungarn anstreben: Immocenter Ungarn ist für Sie der richtige Partner vor Ort!
Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren. Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.
Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:
* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung & deutschsprachiger Anwalt
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
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Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die
- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
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Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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www.immocenter-ungarn.com
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch
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