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bei Kisbárapáti: (AAAB) Liebevoll renoviertes Bauernhaus Nähe Südufer Balaton

Objekt-Nr.: FB9858
  • 1.265 € / m²
     
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
7282 bei Kisbárapáti
Region:
Somogy
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
125.000 €
Wohnfläche ca.:
108 m²
Grundstück ca.:
3.426 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises ink. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Zustand:
neuwertig
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unser verkauftes Grundstück befindet sich im Dorf Fiad im Zselic-Tal, in einem der kleinen Sackdörfer des Komitats Somogy.
Dieses Viertel wird auch Somogys Garten genannt.
Das Dorf liegt 38 km südlich des Plattensees, Siófok, und der freie Strand an der goldenen Küste von Siófok ist mit dem Auto in 35-40 Minuten erreichbar. Szántód, die nächstgelegene Stadt am Plattensee, ist 25,8 km entfernt.
Die nächstgrößere Stadt, die Kreisstadt Kaposvár, ist 32 km entfernt.
Die für ihr Thermalbad berühmte Stadt Igal liegt 12 km vom Dorf entfernt. Hier gibt es das zweitbeste Thermalwasser Europas.
Fiad ist eine Stadt mit einer kleinen Bevölkerung, einer sehr eng verbundenen kleinen Gemeinde. In den letzten Jahren haben sich immer mehr Ausländer und junge Leute im Dorf niedergelassen.
Das Anwesen eignet sich auch für die Nutzung von „Dorfkaffee“.
Gesamtgrundstücksfläche: 3.426 m2
Wohnimmobilien:
Es hat eine Nettogrundfläche von 108 m2.
· Veranda: 8,40 m2.
· Küche: 9,70 m2.
· Raum: 15 m2
· Badezimmer mit Dusche: 7 m2.
· WC 1,7 m2.
· Bad Badezimmer 5,30 m2.
· Wohnzimmer: 27,50 m2
· Raum: 33,50 m2
Ein 23,50 m² großer Lagerraum ist separat vom Hof ​​aus zugänglich.
Hier finden Sie die Maschinen, die das Heizsystem des Hauses versorgen, einen neuen Bosch-Elektroboiler.
Von diesem Raum gelangen wir auf den Dachboden.
Außerdem gibt es im Hof ​​einen 12 m2 großen Gewölbekeller.
Auf dem Grundstück gibt es auch eine 20 m² große Scheune aus Holz, die sich als Garage oder Lagerraum eignet.
Das Anwesen wurde komplett renoviert:
Es wurden ein neues Wassernetz, ein neues Abwassersystem und ein komplettes Stromnetz (3 x 32 A) entworfen.
Eine neue Heizungsanlage mit Elektroheizung, neue Türen und Fenster wurden eingebaut.
Auch das Dach wurde saniert.
Neue Beläge im Innenbereich, wie z. B. Gehwegplatten, Laminatböden, Fliesenbeläge in Nassräumen.
Bau eines Gehwegs, Neuverputz und Anstrich von Außen- und Innenwänden.
Der Hof ist mit Gras begrünt.
Der eigentliche Vorteil des Grundstücks ist, dass es rundherum sonnig ist und eine Nord-Nordost-Ausrichtung aufweist
Bei der Sanierung des Hauses war es ein wichtiger Aspekt, in seinem äußeren Erscheinungsbild dem traditionellen dörflichen Baustil zu entsprechen.
Bei der Inneneinrichtung des Hauses strebten wir jedoch nach Komfort, Bequemlichkeit und Sicherheit, die allen Bedürfnissen gerecht werden.
Wir haben große, großzügige Räume geschaffen, die sich zum Garten hin öffnen lassen und dabei ein wenig auf den Sinn des bürgerlichen Lebens setzen.
Der Preis der Immobilie: 48,9 Mio. HUF
Bei Bedarf kann es zusammen mit den Möbeln erworben werden.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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