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Muraszemenye: (AAAB) Landhaus am See in Ungarn kaufen

Objekt-Nr.: WH6384
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8872 Muraszemenye
Preis:
130.000 €
Wohnfläche ca.:
60 m²
Grundstück ca.:
300 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
1
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
ja
Ausblick:
Seeblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2023
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Energieklasse:
A+
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Landhaus direkt am See?

Dann sollten Sie sich dieses attraktive Objekt in Muraszemenye genauer ansehen. Das im Jahr 2023 vollkommen renovierte Haus steht zum Verkauf und bietet mit seinen 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 60 m² ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Auf einem Grundstück von 300 m² und über 2 Etagen erstreckt sich dieses gemütliche Landhaus, das Ihnen einen atemberaubenden Seeblick bietet.

Das Haus verfügt über ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie eine praktische Einbauküche und eine offene Küche. Der besondere Clou ist die große, überdachte Terrasse, direkt am See.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Kamin, der besonders an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die Heizungsart des Hauses ist eine Ofenheizung, die gerade in ländlichen Regionen wie Muraszemenye sehr effektiv und kostengünstig ist. Die Befeuerungsart erfolgt hierbei über Holz, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch eine angenehme Wärme verbreitet.

Der Zustand des Hauses ist gepflegt und wurde zuletzt im Jahr 2023 modernisiert. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport am See, Wanderungen in der Natur oder Ausflüge zu nahegelegenen Sehenswürdigkeiten.

Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, dem hektischen Stadtleben zu entfliehen und die Ruhe und Schönheit der ungarischen Landschaft zu genießen. Gönnen Sie sich Ihren eigenen Rückzugsort am See und erfüllen Sie sich den Traum vom Landleben in Ungarn!
Ausstattung:
Eigener Brunnen, Sickergrube, Strom, kein Gas
Lage:
Ziemlich direkt am 3-Ländereck Slowenien - Kroatien - Ungarn
30 km westlich von Nagykanizsa
90 km westlich von Héviz und dem Balaton
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

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Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
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Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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