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Héviz: (AAAB) Wunderbare Maisonette-Wohnung kaufen in Ungarn

Objekt-Nr.: 56140
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8380 Héviz
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
75 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Maisonette
Etage:
2
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Klimaanlage:
ja
Fahrstuhl:
ja
Als Ferienwohnung geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2022
Baujahr:
2017
Mieteinnahmen p.a.:
6.480 €
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieklasse:
C
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In sehr ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Héviz stehen in diesem neu erbauten Wohnkomplex einige Eigentumswohnungen zum Kauf oder auch Miete zur Verfügung.

Hier wohnen bereits viele deutschsprachige Mieter & Eigentümer, aber auch Ungarn genießen die Annehmlichkeiten dieser äußerst gepflegten und sicheren Anlage.

Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz für einen PKW (automatisches Tor) und die Möglichkeit, 1-2 Fahrräder unterzustellen.

Die Wohnungen im EG verfügen über eine Terrasse, die Wohnungen im 1. und 2. Stock über Balkone. Alle Häuser besitzen einen Aufzug und die neueste Technik bezgl. Einlasskontrolle / Brandschutz etc.

Die aktuell zur Verfügung stehende Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. (obersten) Stockwerk per Aufzug zu erreichen und mit folgender Aufteilung:

- großer Wohn- Esszimmerbereich mit Balkon an 2 Seiten
- Küchenzeile
- Badezimmer mit Dusche & WC
- 1 Schlafzimmer
- Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss und genügend Platz für "alles andere"
- Treppe nach oben zum weiteren Schlafzimmer
- und ein weiteres Badezimmer

Die Wohnung kann auch gut als Geldanlage erworben und vermietet werden.
Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Stromanschluss
Gasanschluss
Internet
Lage:
Sehr ruhige Lage im Zentrum von Héviz ohne Durchgangsverkehr in einem gehobenen Wohnviertel, der weltberühmte Thermalsee kann zu Fuss problemlos und schnell erreicht werden
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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www.immocenter-ungarn.com

Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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