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Szentpéterúr: (ABAB) Gemütliches Landhaus in Ungarn in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: CM058
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8762 Szentpéterúr
Region:
Zala
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
89.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
3.200 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2,54 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Loggia:
1
Gäste-WC:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Verfügbar ab:
sofort
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Holz
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
In einem kleinen Ort ca. 25 km vom Balaton entfernt befindet sich dieses "schnuckelige" Haus am hinteren Ortsausgang ohne nennenswerten Durchgangsverkehr und man gelangt sofort in die unberührte Natur.

Das gepflegte Grundstück mit einem kleinen Waldstück ist recht groß und eingezäunt und auf der rechten Seite gibt es keine Nachbarn. Es bietet genügend Möglichkeiten zur Selbstversorgung mit einem Acker oder Hochbeeten.

Neben dem Haupthaus gibt es eine große Garage / Werkstatt und dahinter einen Schuppen zur Lagerung von Holz.

Das Haupthaus befindet sich in einem sehr guten Zustand, es gibt augenscheinlich keine aufsteigende Feuchtigkeit und das Dach ist absolut in Ordnung.

Es handelt sich um ein kleines, gemütliches Landhaus, alle Notwendigkeiten sind ausreichend vorhanden und der aufgerufene Preis geht für dieses Haus absolut in Ordnung.

Die Räume im Einzelnen:

- kleiner Wintergarten als Eingang zur Ostseite
- kleiner Flur mit Holzofen, von dem dann folgende Räume abgehen:
- Gäste WC
- Dusche
- ein Zimmer als Schlafzimmer oder Büro nutzbar
- Küche und
- dahinter das Wohnzimmer
- Treppenaufgang in den ersten Stock
- hier 2 getrennte Schlafzimmer und
- ein weiteres Badezimmer

Geheizt wird mit 2 Öfen, aber die Installation einer Gastherme ist möglich.

Ausstattung:
Frischwasser der Gemeinde Qualität "B"
Kanal
Brunnen
Stromanschluss
Gasanschluss liegt an der Straße
Internet möglich, ⇒ ⇒ ⇒
Lage:
18 km westlich des Balatons
4 km nördlich von Pacsa
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
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* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit
Details ⇒ ⇒ ⇒
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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