bei Heviz: (AAAB) Reetdachhaus in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Kurbad Heviz

Landhaus

2

ja

1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche

3

2

1

Teilmöbliert

2022

1988

neuwertig

Zentralheizung

Gas

(AAAB) Reetdachhaus in unmittelbarer Nähe zum weltberühmten Kurbad Hévíz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reetdachhaus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet bei Hévíz und steht zum Verkauf. Mit seiner Renovierung von 2022 präsentiert sich das Haus in neuwertigem Zustand und bietet Ihnen auf insgesamt 180 m² Wohnfläche genügend Raum für Entfaltung und Gemütlichkeit. Das großzügige Grundstück umfasst stolze 1000 m² und lädt zu vielfältigen Aktivitäten im Freien ein.

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer harmonischen Atmosphäre empfangen. Die zwei Etagen bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Insgesamt verfügt dieses schöne Landhaus über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Rückzugsmöglichkeiten bieten. Die beiden Badezimmer, eines davon mit Dusche, ermöglichen Ihnen einen angenehmen Start in den Tag. Des Weiteren steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Die Einbauküche (EBK) ist bereits vorhanden und wartet nur darauf, von Ihnen mit kulinarischen Köstlichkeiten belebt zu werden. Dank der modernen Zentralheizung genießen Sie auch in den kälteren Monaten wohlige Wärme im gesamten Haus. Die Beheizung erfolgt dabei über Gas, was nicht nur eine effiziente, sondern auch umweltfreundliche Lösung darstellt.

Neben dem liebevoll gestalteten Haus bietet das Wohngebiet bei Hévíz auch eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind nur einige der Vorteile, die Sie hier genießen können. Darüber hinaus befindet sich das weltberühmte Kurbad Hévíz in unmittelbarer Nähe, wo Sie sich verwöhnen lassen und entspannen können. Auch für Aktivitäten in der Natur bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten wie Wanderungen, Fahrradtouren und Wassersport.

Lassen Sie sich von diesem bezaubernden Reetdachhaus verzaubern und schaffen Sie sich Ihren ganz eigenen Rückzugsort in idyllischer Umgebung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Traumhaus!

Kanal verbunden
Gas angeschlossen
Zentrale Gasheizung
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Extras
Kachelofen
Andere Parkplätze
Garage
Klima

Vom Balaton:6 km, 7 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz:4,5 km, 7 Min.

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# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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