Balatonberény: (AAAB) Renoviertes Bauernhaus mit Einlieger-Apartement in ruhiger Lage nur 900 Meter zum See

Landhaus

ja

1,27% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Wanne

3

3

1

ja

ja

Teilmöbliert

gepflegt

Ofenheizung, Klimagerät

Elektro, Holz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses renovierte Bauernhaus mit Einlieger-Apartment befindet sich in einer ruhigen Lage in Balatonberény, nur 900 Meter vom See entfernt. Mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 130 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.

Der Charme dieses Hauses wird Sie sofort begeistern. Die liebevoll gestalteten Räume strahlen Gemütlichkeit aus und laden zum Verweilen ein.

Die Heizungsarten des Hauses, Ofenheizung und Klimagerät, sorgen dafür, dass Sie sich zu jeder Jahreszeit wohlfühlen, aber auch eine Gastherme kann installiert werden, die Heizkörper dafür sind bereits vorhanden.

Der gepflegte Zustand des Hauses lässt keine Wünsche offen. Sie können direkt einziehen und sich in Ihrem neuen Heim wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 830 m² bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen.

Die Infrastruktur in Balatonberény lässt keine Wünsche offen. Einkaufsmöglichkeiten und eine gute Anbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. In Ihrer Freizeit können Sie die traumhafte Natur der Umgebung erkunden und den See in nur wenigen Gehminuten erreichen. Wassersportmöglichkeiten, Rad- und Wanderwege bieten Ihnen vielfältige Aktivitäten für die ganze Familie.

Dieses Bauernhaus ist ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen!

Frischwasser, Abwasser, Glasfaser-Internet, Normal- und Nachtstrom, Gasanschluß an der Grundstücksgrenze

ideale und ruhige Ortsrandlage und doch nahe zum See.
Der Ort bietet einen Bahnhof, von dem Sie in 2,5 Stunden Budapest erreichen und der neue Autobahn-Anschluss nach Slowenien und Österrich ist nur ca. 2,5 km entfernt

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Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt vom Kaufpreis gegen Rechnungslegung und Unterzeichnung des Kaufvertrages. In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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