bei Türje: (AAAB) Sehr schönes, renoviertes Landhaus in ruhiger Lage mit Pool

Landhaus

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ja

2,54% des Kaufpreises inkl. MwSt

Einbauküche

Dusche, Fenster

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ja

ja

ja

Teilmöbliert

2004

1976

Ofenheizung

Elektro, Holz

Sehr geehrte Interessentinnen und Interessenten,

herzlich willkommen zu Ihrer Traumimmobilie! Wir präsentieren Ihnen heute ein sehr schönes, renoviertes Landhaus in ruhiger Lage mit Pool - ein absolutes Highlight für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Das im Jahr 2004 renovierte Haus befindet sich im reizvollen nordwestlichen Hinterland des Balaton und bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 90 m² alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen.

Der Grundriss des Hauses umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und besticht vor allem durch das vorhandene Fenster, welches für eine angenehme Lichtdurchflutung sorgt. Wie praktisch ist es doch, morgens beim Aufwachen das Tageslicht im Bad zu genießen!

Die Einbauküche garantiert Ihnen nicht nur eine hochwertige Ausstattung, sondern auch viel Platz zum Kochen und Genießen gemeinsamer Mahlzeiten.

Die Heizungsart dieses Landhauses erfolgt über Ofenheizung. Diese Heizvariante zeichnet sich durch ihre Effizienz und umweltfreundliche Eigenschaften aus und sorgt somit für eine wohlige Wärme in den kalten Monaten. Die Befeuerungsarten Elektro und Holz bieten Ihnen zudem eine flexible Nutzungsmöglichkeit je nach persönlichen Vorlieben.

Das Haus wurde im Jahr 2004 komplett modernisiert und immer instandgehalten und befindet sich somit in einem guten Zustand, der Ihren individuellen Wohnträumen keinerlei Grenzen setzt.

Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich in der Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Die idyllische Natur lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Der vorhandene Pool verspricht an heißen Sommertagen Erfrischung und Entspannung. Genießen Sie hier Ihre freien Stunden und lassen Sie die Seele baumeln.

Dieses Landhaus ist der perfekte Ort für Ruhe und Erholung - überzeugen Sie sich selbst! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Objekt verzaubern.

Kanal verbunden
Leitungswasser angeschlossen
Strom ist angeschlossen
Internet
Gasanschluß möglich

Vom Balaton:32,2 km, 39 Min.
Vom Seeheilbad Hévíz:22,9 km, 31 Min.

Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)

Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 2,54% inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Legen Sie ein kostenloses Gesuch an und wir informieren Sie automatisch, wenn passende Objekte eintreffen!
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