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bei Héviz: (AAAB) Landhaus bei Héviz mit Panoramablick in ruhiger Lage

Objekt-Nr.: 33543
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
8380 bei Héviz
Region:
Zala
Preis:
285.000 €
Wohnfläche ca.:
175 m²
Grundstück ca.:
1.659 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Landhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1,27 % des Kaufpreises inkl. MwSt
Küche:
Einbauküche, offen
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Kamin:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Baujahr:
2010
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
neuwertig
Heizung:
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Holz
Energieklasse:
BEA
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses traumhafte Landhaus in der idyllischen Umgebung von Héviz bietet Ihnen alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Das Haus steht zum Verkauf und überzeugt nicht nur durch seine großzügige Wohnfläche von 175 m², sondern auch durch das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von 1659 m². Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen bietet das Haus genug Platz für die ganze Familie.

Besonders praktisch ist das Vorhandensein von drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.

Die Küche des Hauses lässt keine Wünsche offen: Eine hochwertige Einbauküche sowie eine offene Küche stehen Ihnen zur Verfügung. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen entfalten und dabei den atemberaubenden Fernblick genießen, der sich Ihnen vom Haus aus bietet.

Ein absolutes Highlight dieses Objektes ist der gemütliche Kamin, der für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fliesen als Bodenbelag bieten nicht nur eine ansprechende Optik, sondern sind zudem pflegeleicht und strapazierfähig – ideal für den Alltag.

In puncto Heizung haben Sie die Wahl zwischen einer Ofenheizung und einer Zentralheizung. Beide Varianten garantieren Ihnen eine effiziente Wärmeversorgung, sodass Sie es immer angenehm warm haben werden. Sie können also zwischen der Befeuerungsart Gas oder Holz wählen, was Ihnen eine flexible Nutzung ermöglicht.

Der Energietyp entspricht dem Standard, und der Zustand des Objektes ist neuwertig. Hier müssen Sie sich keine Gedanken um aufwendige Renovierungen machen – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen.

Die Lage bei Héviz bietet Ihnen eine optimale Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhäuser und eine gute Anbindung sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Zudem haben Sie zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren oder Wellnessangebote in der Nähe. Das Landhaus bei Héviz vereint somit alle Vorteile eines ruhigen Landlebens mit den Vorzügen einer guten Infrastruktur.

Lassen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Objekt begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Traumhaus präsentieren zu dürfen!
Ausstattung:
Alle Anschlüsse vorhanden
Sonstiges:
Über 250 geprüfte weitere Objekte finden Sie auf www.immocenter-ungarn.com

# NEU #
Elektrosmog / Strahlenbelastungs - Klassifizierung der Immobilie #

Achten Sie auf unsere einzigartige A-B-C Klassifizierung der Objekte am Anfang der Objektüberschrift! Erklärung auf unserer Startseite!
Sie haben ein Haus gefunden und möchten wissen, ob das Angebot in Ordnung ist? Oft gibt es den "Ausländer-Aufschlag" oder versteckte Mängel, lassen Sie unseren Bau-Gutachter das Haus anschauen und den Kaufpreis verifizieren.
Nach dem "Kauf wie gesehen" sind Mängelrügen so gut wie nicht mehr einklagbar.

Sie können auf Wunsch mit uns einen Beratungsvertrag abzuschließen! Diese Dienstleistung ist nicht an ein spezielles Objekt gebunden, freiwillig und enthält folgende Leistungen:

* Anlage eines Gesuchs, in der Sie genau beschreiben, welche Immobilie gewünscht wird
* Vorschläge passender Immobilien, solange, bis Sie das richtige Objekt gefunden haben
* Gemeinsame Besichtigung Ihrer Wunschimmobilien; Risikoabschätzung durch unseren Bau sachverständigen / Energieberater (im Radius um Héviz | Keszthely 50 km)
* Betreuung bei der Abwicklung aller Kauf-Formalitäten
* Auswahl eines deutschsprachigen Notars (Rechtsanwalt)
* deutsche Kaufvertrags-Übersetzung
* Ummeldung aller Versorger wie Strom, Wasser Gas etc.
* Hausbetreuung während Ihrer Abwesenheit

Zu folgendem Festpreis:
Kaufpreis größer 50.000 € = 1,27 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Kaufpreis kleiner 50.000 € = 2,54 % des Kaufpreises (inkl. MwSt)
Provision:
Als Käufer zahlen Sie bei diesem Objekt 1,27 % inkl. ungarischer MwSt gegen Rechnungsleghung und Unterzeichnung des Kaufvertrages.
In diesem Preis enthalten ist die

- Überprüfung des Grundbuchs nach Lastenfreiheit und Eigentümerrechten
- Vermittlung eines deutschsprachigen Rechtsanwaltes (in HU beglaubigen Rechtsanwälte die Kaufverträge, keine Notare wie z.B.in D)
- eine deutschsprachige Übersetzung des Kaufvertrages
- alle Ummeldungen der Versorger wie Strom, Gas, Wasser, Müll etc.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
 
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Die Preisangabe in Euro dient der Orientierung und kann je nach Wechselkurs geringfügig abweichen.
Unsere Preisgestaltung für unsere deutschen und ungarischen Kunden ist identisch


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